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Ciao a tutti. Per happysmileone : Intanto volevo ringraziarti per il pdf che mi hai messo a disposizione. L'ho scaricato solo ora e non sono di Verona ma mi pare utile comunque. Mi dici che mettere l'accordo per iscritto serve a impedire che poi si dica: "non avevo capito". OK, ma è comunque...

Grazie uva. Hai aggiunto molti nuovi ed interessanti particolari che mi saranno utili. Tuttavia c'è qualcosa che continua a generare equivoci su un aspetto che non mi consentono di poter dire che ho capito fino in fondo. Forse io parto da una premessa sbagliata: tu dici che hai pagato la cifra...

Quindi io non avevo capito bene. Voi non avete scisso le spese processuali dal compenso dell'avvocato, nelle cifre che mi avete snocciolato ci sono entrambe le cose. Potreste dirmi "si è cosi" (o eventualmente no) cosi mi levo ogni dubbio residuo? Se cosi fosse allora è possibile venirne fuori...

Ah, mentre rispondevo è arrivato anche il nuovo commento di uva. Quindi tu hai avuto questa spesa che però va sommata al compenso dell'avvocato giusto? Concordi con le cifre proposte da happysmileone per quell'aspetto, in linea di massima? Naturalmente qui ci si riferisce alla vostra situazione...

happysmileone grazie, ma abbi pazienza con me ancora un attimo. Se ho capito bene : 1500 - 2000 euro per l'avvocato e 3% imposta (3% dei 2000?) da sommare a: 1200 € + IVA e cap (cosa sarebbe cap?) da sommare a : spese generali 15% (15% dei 1200?) Se ho capito giusto allora nella migliore delle...

Grazie a tutti. Mi avete dato più informazioni di quelle che speravo, sebbene nel complesso le opinioni siano in parte divergenti. In particolare mi ha sorpreso happysmileone che ha avuto il coraggio di affrontare il tema spese. E sulla base di questo, oso insistere e ti faccio (ma è rivolta a...

Devo aggiungere alcune cose. Secondo l'avvocato uno dei vantaggi maggiori nel scegliere la mediazione stava nella spesa che sarebbe risultata molto inferiore ad uno sfratto. Mi ha presentato anche un conto già completo, che mi avrebbe portato ad una spesa finale di 2500 € (+ IVA mi pare)...

Grazie ancora per le risposte. Per Uva: Lo scopo non era definito. Supponevo che la proposta sarebbe stata formulata dal mediatore, dopo aver compreso la situazione. Il mio obiettivo era tornare in possesso dell'immobile e recuperare il maggior numero di mensilità possibile. In realtà già...

Grazie per le risposte. Per possessore : ma cosa cambia se si oltrepassa il termine del contratto? Per mapeit: E' una locazione ad uso commerciale 6+6. La scadenza è del dodicesimo anno. Per diniego penso tu intenda la disdetta, la risposta è semplice: non volevo pagargli 18 mesi di indennità...

Buon giorno a tutti. Vorrei chiedere un parere: ho un immobile che cedo in affitto da anni, ma l'inquilino è moroso. È sempre stato in ritardo nei pagamenti ma ora è andato troppo oltre. Mi sono rivolto ad un avvocato che mi ha proposto di tentare la strada della mediazione. Inizialmente mi è...