Risultati della ricerca

  1. pimol

    Edificio senza messa a terra.

    Sarà perchè il quadro dell'appartamento non è il quadro generale, e dal quadro generale al quadro di appartamento tocca al condominio, non al condomino.
  2. pimol

    Edificio senza messa a terra.

    Cito il corriere del 1995: "Negli edifici costruiti prima del 1990 la messa a terra e' obbligatoria solo nelle parti comuni, quindi scale, atrio, cantine, solai, portineria, e deve arrivare fino al quadro elettrico di ogni singolo appartamento." Vero o falso? PS: è obbligatorio il salvavita.
  3. pimol

    Condominio di tre unità immobiliare

    Quella di essezeta67, perché Dolly ti ha dato un riferimento bibliografico di una rivista specializzata e non un parere, anche se sarebbe meglio una circolare della Agenzia delle Entrate. Vi potrebbe servire in caso di contestazione. L'impresa non dovrebbe farvi difficoltà ad emettere più fatture.
  4. pimol

    Testimoni di Geova e predicazione porta a porta

    Non apro perchè mi fido della loro identità...
  5. pimol

    Riferimenti normativi in bonifico per detrazioni 50%: un ginepraio?

    È obbligatorio indicare il numero fattura e il nominativo e la p.IVA dell'impresa, oltre ai dati del lavoro (indicazione dell'immobile e nell'intervento). I riferimenti normativi li mette la banca (almeno cosi fa Unicredit).
  6. pimol

    Riferimenti normativi in bonifico per detrazioni 50%: un ginepraio?

    Ciao. Fai la ristrutturazione. Per il risparmio energetico devi farti fare una perizia giurata, e, anche se la detrazione è maggiore, vale la pena solo per lavori oltre i 10000 euro, sempre che poi si raggiungano i coefficienti energetici richiesti per ottenerla.
  7. pimol

    Obbligo della certificazione energetica per affittare un appartamento sotto i 50 mq ?

    Decreto Legislativo del 29 dicembre 2006 n.311 “Disposizioni correttive e integrative del decreto legislativo del 19 agosto 2005 n. 192, recante l’attuazione della direttiva 2002/91/CE, relativa al rendimento energetico in edilizia" Consiglio questo (e basta una ricerca su google tipo...
  8. pimol

    Obbligo della certificazione energetica per affittare un appartamento sotto i 50 mq ?

    Sono escluse dall’applicazione del presente decreto le seguenti categorie di impianti ed edifici: - Gli edifici recanti il codice dei beni culturali e del paesaggio nei casi in cui il rispetto delle prescrizioni implicherebbero un’alterazione inaccettabile del loro carattere o aspetto con...
  9. pimol

    Perchè i proprietari non sono tutelati?

    I proprietari sono stati espropriati nei ruggenti anni 80 dal primo populismo. Preparati al peggio. P.
  10. pimol

    Caldaia condominiale : diritto di recesso

    Esatto. Non paghi i consumi ma devi contribuire al mantenimento dell'impianto centralizzato. P.
  11. pimol

    Affittare un immobile residenziale e stato dell'impianto elettrico

    Non è una norma è una indicazione: se la protezione c'è non ti serve la dichiarazione; la protezione è fisicamente presente; la norma impone procedimenti costruttivi che non possono essere controllati alla semplice presenza. Per questo ci vuole una dichiarazione (e relativa assunzione di...
  12. pimol

    Affittare un immobile residenziale e stato dell'impianto elettrico

    Una dichiarazione che non citi una norma (conforme quindi) è carta straccia. A mio parere. P.
  13. pimol

    Affittare un immobile residenziale e stato dell'impianto elettrico

    Temo non possa rilasciarla per la sola installazione del salvavita. Deve rispondere alle norme in corso di validità per poter essere certificato (terra compresa). P.
  14. pimol

    Affittare un immobile residenziale e stato dell'impianto elettrico

    Mettere il salvavita. Se l'impianto ha un problema di perdita verso terra (pericolo...) allora il salvavita scatta, e l'impianto è da ricablare. A quel punto la terrà s'ha da fare. P.
  15. pimol

    Affittare un immobile residenziale e stato dell'impianto elettrico

    Idem, aggiungendo che se lo rifai DEVI portare la terra, altrementi non è certificato e sei daccapo. Pietro
  16. pimol

    cointestazione

    Brutto modo di iniziare. Andate in affitto.
  17. pimol

    Pannelli Solari

    Ciao. Chiacchia: riterrei ragionevole che l'impianto fosse realizzato, e la potenza disponibile ripartita tra chi partecipa. Gli altri rinunciano. Non c'è il problema -per gli impianto solari - che non basta per nessuno: in qualunque caso poco è meglio di niente, non esiste un minimo sotto il...
  18. pimol

    Pannelli Solari

    Dice anche (il secondo comma parla dei pannelli): e, ai fini dell'installazione degli impianti di cui al secondo comma, provvede, a richiesta degli interessati, a ripartire l'uso del lastrico solare e delle altre superfici comuni Ripartire vuol dire .... Pietro
  19. pimol

    Pannelli Solari

    Il problema è complesso... avrai anche tu realizzato che in condominio l'unanimità non esiste. Messo così il problema non ci saranno mai i pannelli, e per questo ci sarà un intervento del legislatore, se non c'è già stato nell'ultima riforma. Credo che sarebbe più ragionevole pensare a una...
  20. pimol

    Rivalsa su immobile in comunione di beni su socio cooperativa sociale srl

    Art. 2518 nuovo codice civile Responsabilità per le obbligazioni sociali - Nelle società cooperative per le obbligazioni sociali risponde soltanto la società con il suo patrimonio. Non conosco bene il nuovo codice civile, ma come presidente col vecchio era tuo dovere presentare il bilancio...
Alto