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Ma nessuno vuole disdire senza rispettare le regole!!

Si scadrà la seconda trance dei 4 anni...grazie

Salve, Mia zia ha un appartamento affittato con contratto 4+4 con scadenza ottobre 2021. ha intenzione di inviare una raccomandata 6 mesi prima della scadenza per dire che è disponibile ad un nuovo contratto ma vorrebbe chiedere un aumento. Domande: Qual’e’ la formula giusta per scrivere la...

salve, vorrei sapere se in un contratto commerciale 6+6 alla scadenza dei primi 6 anni il proprietario ha facolta' di non rinnovare perche' il conduttore si rifiuta da 6 anni di pagare gli oneri condominiali e perche' paga continuamente l'affitto in ritardo...in buona sostanza quando gli pare...

ma quest'anno si potevano gia' stipulare giusto?....

A Roma piu' o meno e come a Torino...e' pieno di negozi sfitti, e' anche vero pero' che l'alternativa e' l'acquisto di un piccolo appartamento e affittarlo ma il canone e' piu' basso e pure li' la solvibilita' e' un rischio grosso...oltretutto se non ti paga l'inquilino di un appartamento la...

ma guardate...io mi sto basando su piu' fattori ...la rendita e' importante ma anche la posizione, i mq, e soprattutto la solvibilita' dell'inquilini non e' da trascurare

be' certo le spese per un locale commerciale sono molte e i rischi anche ma dal tronde se hai 2 soldi e' sempre meglio che tenerli in banca….

proprio la zona dove e' andato a vedere mio figlio:riflessione:

grazie

si ma la situazione qui non e' chiara e francamente far passare dei guai ad un ragazzo di 23 anni che con entusiasmo compra la sua 1 casa pagandosi il mutuo per un risparmio di 10 mila euro….non lo so se il gioco vale la candela.

no… scusate forse non mi sono espressa bene….io voglio sapere Qual'e' la procedura ufficiale non quella che ognuno di noi interpreta. Per farvi capire …..vedo che ci sono annuci che citano…..locale commerciale ..tot mq….zona tot….locato a 9600 euro annui rendita 8% richiesta 120 mila euro...

GRAZIE A TUTTI PER I CONSIGLI PREZIOSI….VISTE LE PROBLEMATICHE E I RISCHI MIO FIGLIO PREFERISCE SPENDERE UN PO' DI PIU' E ANDARE SUL SICURO

grazie...faro' cosi'

ma le case sono gia' finite dal 2014.....e' la cosa delle pendenze che cita Gianco che mi lascia perplessa.....l'agente immobiliare ha detto che all'acquisto si fara' parte x 7 anni di questa cooperativa formata dai 20 soci proprietari dei 20 appartamenti gia' finiti e ultimati dal 2014.....poi...

buongiorno, si e' aperta una discussione infinita tra me e una persona perche' abbiamo 2 punti di vista diversi su come si calcola la percentuale di redditivita' di un immobile affittato. Allora ....si procede cosi': -affitto mensile x 12....da qui che cosa devo scalare affinche' diventi netto...

si ma cosa possono fare di scorretto?....non so….lasciarci debiti, toglierci la casa, chiedere piu' soldi con il passare dei 7 anni...

Ma che vuol dire pericoloso?... Vorrei capire quali sono i rischi all'atto pratico

E grazie anche a te moralista😂

Ah ok... Quindi prima di valutare l'acquisto conviene farsi dare i doc. X visionarli... Grazie Gianco... Sempre tanto cortese