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Grazie mille per la chiarissima risposta.

Buon giorno. Nel nostro condominio vogliono istituire, oltre che a consiglieri e caposcala, anche un revisore dei conti. Volevo chiedere: il revisore dei conti dovrebbe controllare la conformità di tutte le spese con i giustificativi ( fatture, bollette, ecc.) e non entrare nel merito delle...

Premetto che questa non è una richiesta di consulenza , ma solo un amaro sfogo che però penso possa servire ad altri nel caso capitassero nelle stesse problematiche. Recentemente dopo il rilascio di un mio appartamento dopo dieci anni da parte dell’inquilino, mi sono recato con il mio bello RLI...

Ringrazio per la risposta. Il mio quesito principale è però se il manutentore della caldaia è tenuto a controllare anche le altre apparecchiature della cucina ed emettere "prescrizioni", sull'allegato G. Infatti le grane mi stanno venendo, non da problemi di fumi caldaia, ma da ventilazione fumi...

Ok. tutto chiaro. Grazie a tutti

La legge (sembra) prescrive che la manutenzione periodica della caldaia individuale di riscaldamento debba essere imperativamente fatta dal rappresentante/concessionario della casa costruttrice. Da un paio d’anni il manutentore (sembra) sia costretto per legge a controllare la conformità di...

Premetto che son sempre più convinto che pagare le tasse in Italia è da pazzi. Infatti se un onesto cittadino vuole pagare diventa matto per capire come fare perché non sa mai come pagare, quanto pagare, quando pagare fino all’ ultimo minuto e poi non è detto che le cose siano chiare (vedasi...

Ringrazio per la pronta risposta, ma mi servirebbe sapere se bisogna fare comunicazione alle Entrate. Grazie

Buon giorno. Ho affittato un appartamento con contratto 4+4 anni. Il prossimo dicembre scadrà l' 8° anno di locazione e presumibilmente il locatario vorrà continuare il rapporto. Volevo chiedere: il contratto si rinnoverà automaticamente per 4+4 anni o solo quattro? Devo comunicare qualcosa...

Avrei un quesito circa l'obbligo del certificato CPI ( o ASCI) per gli edifici. Il mio condominio, del 1968 di quattro piani, non mi risulta abbia nessun certificato CPI (o ASCI), a parte il certificato di conformità per il locale caldaia. Da quanto ho potuto appurare via internet sembra che...

E' capitato anche a me. Il CAF ha sbagliato, introducendo due volte gli acconti pagati. Ho pagato quello non pagato in precedenza con mora e interessi. Soltanto che il CAF mi ha riconosciuto la mora (hanno assicurazione che li copre), ma non gli interessi!!!!

Salve. Ho un problema particolare a cui, navigando nel sito non ho trovato riscontro- Ovvero, il mio condominio ha dei balconi con delle barriere in ferro che non avendo più fatto manutenzione da circa 15 anni si sono notevolmente arrugginite. Ho proposto nelle passate quattro assemblee di...

Sarei anch'io interessato visto che l'Agenzia per le Entrate non mi permette neanche per un box di fare un contratto annuale. D'altro canto sono anche a conoscenza che qualcuno fa contratti annuali per affitto appartamenti ammobiliati per seconde case con contratti annuali rinnovabili. Come è...

Forse ho contribuito a fare un po' di confusione. Comunque JERRY 48 ha centrato perfettamente il problema, quindi mi pare di dedurre in conclusione che l'usufruttuaria può comportarsi come vuole con il suo diritto. Grazie a tutti per i contributi!!!

Una mia cara vecchia conoscente (99 anni) ha donato anni fa il suo appartamento, nuda proprietà, ad una nipote riservandosi l'usufrutto . Dato che la signora è ospite di un ricovero, aveva concordato con la nipote, a fronte della cessione della nuda proprietà, un canone di affitto, così da...

Grazie a tutti. Non credo di essermi chiarito completamente le idee. Quello che sicuramente ho capito è che siamo in Italia: quindi fatta la legge trovato l'inganno e ogni corte di cassazione emana le proprie sentenze e ogni Agenzia delle Entrate, o addirittura ogni impiegato, ha opinioni diverse. Alla prossima...

Ringrazio tutti. Mi sono letto tutti i link, ma purtroppo senz'altro per mia mancanza, ho le idee sempre confuse. So che i contratti provvisori sono possibili ma hanno un vincolo di max. 18 mesi. Infatti io ho provato questa strada con un mio appartamento ma l'agenzia mi aveva chiaramente detto...

Sono proprietario di alcuni immobili che affitto come seconda casa. Da quanto mi è sempre stato detto sia da Agenzia delle Entrate che dalle varie associazioni inquilini e proprietari, l'unico contratto valido ai fini locativi, è quello 4+4. Tanto è vero che mi è stato rifiutato dall Agenzia delle Entrate anche un contratto per un...

non sono sicuro di essere nella sezione giusta ed eventualmente mi scuso. Ho un problema abbastanza complicato per il quale non ho trovato riscontro nelle precedenti discussioni e che quindi ripropongo di seguito, nella speranza che qualcuno, essendosi trovato nelle stesse condizioni, mi possa...

Buon giorno. Nel nostro condominio ci accingiamo ad installare le valvole termostatiche sui radiatori, con l'intenzione di usufruire dell'agevolazione IRPEF 50%. Volevo chiedere: - aliquota IVA alla quale vanno assoggettati gli interventi (10% ?) - quale certificazione occorre prevedere e se...