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Concordo con te

Il dovuto preavviso esiste proprio a tutela della difficoltà di riaffittare l'immobile. In questo periodo a maggior ragione l'inquilino deve pagarti i tre mesi di preavviso.

Articolo interessante, relativo a chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate. https://www.investireoggi.it/fisco/bonus-affitto-del-60-ma-solo-dopo-aver-pagato-il-canone/ Al punto 3.2 viene anche chiarito che il bonus non spetta a immobili cat D/8 ma solo C/1

Penso che non ti stai proprio accorgendo di cosa sta accadendo intorno a te! Può anche essere che alcuni se ne approfittino, ma che ci siano molte famiglie e imprese in difficoltà è un fatto. Come ha più volte suggerito @Gianco in questa sezione, occorre un dialogo costruttivo tra locatore e...

Continuo ad essere interessato a questa domanda. Nessuno ha esperienza di riduzioni di canone retroattive?

Che voi sappiate si può fare un accordo di riduzione del canone "a posteriori" ? Cioè per es. a Maggio si firma e si registra in Agenzia delle Entrate un documento di riduzione del canone relativo ai mesi di Marzo e Aprile: è possibile fiscalmente?

Ok, giusto. Cerco anche di capire, mettendomi nei panni di un conduttore, quando e come recupera il credito. Con il prossimo F24? di che mese? Queste domande perchè per molti si innescherà una giusta discussione tra locatore e conduttore su quanto e quando pagare il canone di Marzo (e seguenti!).

Riporto per comodità di tutti estratto DL 17 marzo 2020 n. 18 Un commento e una domanda - allegati 1 e 2: si intende la lista quegli esercizi che in questi giorni possono rimanere aperti (es. alimentari) - cosa significa in compensazione ai sensi dell'articolo 17 del decreto legislativo 9...

Vedi questa risposta a interpello https://www.confedilizia.it/wp-content/uploads/2019/08/Risposta-n-340-del-2019-5-pagg-.pdf

Grazie @uva . Chiarissimo l'obbligo dell'art 1575, che è appunto indipendente dal regime fiscale. Non è però vero che la cedolare secca impedisce qualsiasi aumento del canone (o per lo meno non più del regime ordinario), impedisce solo l'aumento per adeguamento ISTAT. Vedi la discussione che...

I necessari confort purtroppo non sono forniti perchè il riscaldamento non lavora adeguatamente. I lavori non richiedono di avere la casa vuota. L'impianto è un po' complesso, ma per capirci è un intervento analogo alla sostituzione della caldaia. Non vedo com e poter aggiornare il canone con...

Come dice @uva la ricevuta va intestata a chi ha fatto materialmente il pagamento. A quello che paga con bonifico: metti il nome dell'intestatario del conto di provenienza A quello che paga con assegno: metti il nome di chi ha firmato l'assegno

Grazie intanto. Immagino che tu intenda il mancato rinnovo alla scadenza dei primi 4 anni, che nel mio caso è ancora lontana e non potrei quindi temporeggiare così tanto (nè voglio farlo perchè l'inverno è freddo...). In ogni caso, se questa è la clausola che intendi, funzionerebbe per lavori...

Vi chiedo una mano a capire meglio quali possibilità ho in seguito al fatto che in un appartamento dato in locazione sono necessari dei lavori straordinari al riscaldamento di elevato importo (ca. 10mila euro, che corrispondono a quasi 10 mesi di locazione). L'inquilino da contratto ha...

Quindi qual'è la domanda?

Accantonamento lavori straordinari Invecchiamento immobile Accantonamento per rischio mancati pagamenti Accantonamento per rischio mancati affitto ...

Purtroppo non puoi optare per la cedolare secca neanche con un nuovo contratto. E' infatti applicabile solo per contratti stipulati nel 2019 e con nuovi conduttori. Se guardi nel forum ci sono numerose discussioni in merito. Che io sappia nella manovra del governo non c'è infatti stata la...

Ma non posso obbligarlo... Lui ha sì chiesto di sistemare l'impianto, ma visto il necessario lavoro di sgombero ora fa inerzia (non posso biasimarlo per la verità...). Tuttavia nel mentre io rimango responsabile della sicurezza

Che sia o non sia in cedolare secca è irrilevante da questo punto di vista

I tuoi genitori sono liberi di fare come credono, non ti "devono" niente. Se sei nullatenente come scrivi nell'oggetto e hai veramente problemi economici potresti parlargliene. Ma chiedendo non pretendendo. Un padre ascolta quasi sempre un figlio che ha bisogno, ma è triste vedere un figlio che...