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Vediamo se @Nemesis ci illumina perchè sono curioso. Con locazione commerciale (+CS) non è che deve per forza essere indicato uno sconto. Si può proprio definire un canone che è diverso (e tipicamente crescente) di anno in anno. Ovviamente non deve assolutamente essere un modo per aggirare il...

Ecco bravo, 60 gg Il soggetto della frase nel mio post era il reclamo, che si fa tipicamente con PEC/raccomandata.

Sai quindi perchè commerciale+cedolare+canone a scaletta è ok, mentre abitativo+cedolare+canone a scaletta non dovrebbe andare bene? dove sta il problema nell'abitativo?

Occhio che prima di fare una segnalazione alla ABF devi fare un reclamo formale alla tua banca e attendere credo almeno 30gg per la risposta. Si fa con una PEC / raccomandata, l'indirizzo dovresti trovarlo sul sito della banca.

Nel senso che con contratto di locazione abitativa in regime ordinario è invece possibile? Nella locazione commerciale cedolare secca e incremento del canone (predefinito in fase di stipula, non adeguamento ISTAT o simili !) sono compatibili.

Grazie! preparati come sempre Avevo letto su qualche sito che la CILA è necessaria, trattandosi di manutenzione straordinaria. Per esempio qui: https://www.studiomadera.it/11-articoli-studio/44-attivit%C3%A0-edilizia-libera,-manutenzione-ordinaria-e-straordinaria-e-cila...

ciao a tutti devo rifare l'impianto elettrico dell'appartamento, e vorrei usufruire delle detrazioni 50% per manutenzione straordinaria. Mi confermate che è necessaria la CILA? l'elettricista non mi ha detto niente, ma leggendo in rete sembra che purtroppo sia necessaria. Mi sembra di capire che...

Sì, per classe e categoria, grazie. Per come ho compreso, il catasto ha anche un anno di tempo per la rettifica. Mentre per indicazione se si tratta di accessori diretti o indiretti la pratica è stata immediatamente (già nello stesso giorno! ah che efficienza!) respinta dal tecnico del catasto...

un po' arzigogolato ma, per la mia esperienza, sembra ok. Aggiungerei, per togliere eventuali problemi, in modo esplicito che la riduzione non ha nulla a che vedere con la svalutazione monetaria (che invece riguarderà un altro articolo del contratto parlando di aggiornamento del canone secondo...

In realtà @Gianco sul sito che ho indicato vengono dette entrambe le cose (quella che hai copiato tu e quella che ho copiato io). Sembrano in parte in contraddizione per la verità, ma non a riguardo degli accessori diretti/indiretti. Rimane quindi ancora non chiaro come vadano calcolate le...

Ho un problema con una variazione catastale - Negozio (c/1 quindi) con parte al piano terra (accessibile al pubblico) e seminterrato usato come magazzino merce e accessibile con scala interna - Nel 2015 è stata presentata una variazione catastale (per altre ragioni) e il seminterrato è...

Quindi se per esempio: - 1 gennaio 2020: rendita 1000 euro - 1 marzo 2020: fine lavori, nuova rendita (proposta) 800 euro Si pagherebbe IMU per 2/12 calcolata su 1000 euro e per 10/12 calcolata su 800 euro ? Esatto, proprio questa è la domanda principale. Ho trovato questo articolo ma...

Sto facendo aggiornamento catastale dove, tra le variazioni, proporrò un classamento più basso dell'attuale. E' un tentativo, ragionevole ma con esito non certo. C'è infatti la concreta possibilità che l'Agenzia delle Entrate - entro un anno - mi riporti ad un classamento più alto. Ovviamente al classamento più...

A seguito di un furto in casa ho dovuto sostituire il vetro della finestra e riparare l'inferriata. Mi chiedo se è una spesa detraibile ? Se sì, immagino che devo fare in modo che la fattura non presenti un prezzo "a corpo" che comprenda altre spese non detraibili, ma piuttosto farmi separare...

Beh qui si parla, solo di aumento IVA, di più di 5mila euro... quindi - anche se saprei quantificarlo con esattezza - ben oltre il costo di un contatore aggiuntivo!

Condominio di nuova costruzione con riscaldamento a pompa di calore, quindi alimentato non a gas ma con energia elettrica. Diciamo che l'80% del consumo in bolletta è dovuto al riscaldamento; si parla di cifre importanti. Secondo quanto scrive giustamente @possessore (e confermato...

Grazie, utili osservazioni. Potrei allora prevedere un 50% alla firma della risoluzione e un 50% al rilascio (con assegno contestuale alla consegna delle chiavi); a me cambia poco anzi incentiva l'inquilino a firmare l'accordo al più presto. O, meglio ancora, a questo punto il primo 50% (o una...

Sto trattando il rilascio anticipato consensuale di un appartamento con contratto 4+4, perché ho bisogno della casa prima della scadenza. Mi sto accordando per un incentivo importante, del tipo "se lasci la casa libera entro il xx , ti faccio un bonifico di x mila euro entro 10gg dal rilascio"...

E' uno studio di professionisti. Quindi no accesso diretto al pubblico e no prelazione. Grazie

Immagino vada considerata la prelazione per l'attuale inquilino, cosa che però non è indicata in contratto di locazione. Mi considero quindi libero da tale vincolo?