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Ed allora potresti dare un bel "mi piace" a possessore che ti ha aiutato a chiarire le idee.:-D

Hai ragione jerry48, 10 gg. e via.... è un troppo poco, ma non è nemmeno giusto, a mio modo di vedere, che per tutte le motivazioni che hai citato ad esempio nel proseguimento del tuo post, debba poi rimetterci il proprietario dell'immobile che magari è riuscito ad acquistare la casa con mille...

E' vero adimecasa, ma perchè non dargli una info che potrebbe essergli utile? ;-)

La prima cosa che farei è procurarmi (ma lo dovresti avere già) il regolamento di condominio e leggere se ci sono differenziazioni tra le proprietà condominiali, tipo ad esempio la copertura del fabbricato A è di proprietà comune dei soli proprietari del fabbricato A,..........

Ma tu l'hai accettata controfirmandola oppure non hai sottoscritto alcunchè? :?: Perchè se hai sottoscritto qualcosa non è detto che se viene Paperon de Paproni tu sia svincolato dagli obblighi assunti con l'accettazione della proposta.

Fatto 4 giorni fa anche per altri codici fiscali. :-D, naturalmente gratis dal sito dell'agenzia delle entrate, dopo accreditamento.

in effetti secondo quanto riportato dal link indicato dall'amico Jerry48 sembra proprio che mia sia sbagliato: INCOMPATIBILITA' L'esercizio di attività di mediazione è incompatibile: con l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti privati e pubblici, ad esclusione...

L'ultima l'ho fatta ieri tramite Entratel gratuitamente. Prima le facevo con Fisconline sempre gratuitamente. L'unica cosa è che non vedo lo storico, ma dal codice fiscale del contribuente mi dice nel comune per il quale effettuo la ricerca i dati catastali dei suoi beni.

Corretto! :ok:

Sembrerebbe anche a me...

Come ti ha correttamente indicato possessore, il notaio potrebbe andare a casa del rappresentato, raccogliere la procura speciale e successivamente stipulare il rogito definitivo presso il suo studio dove interverrà il rappresentante (procuratore). Fare una vendita senza titolare dei diritti di...

Incompatibilità La lett. c) dell'art. 18 della legge 57/2001 [ CI01-1442] recita: "L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile: a. con l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici, ad esclusione delle imprese di mediazione; b. con...

Se esiste la procura speciale, che è una procura notarile, è sufficiente che alla stipula del rogito definitivo di vendita si presenti il rappresentante e non il rappresentato

Solitamente nel regolamento condominiali c'è scritto chiaramente quali sono le parti comuni e nel caso di più scale e/o accessi chi ne ha la proprietà condominiale. Verificato questo andrà convocata un assamblea con all'ordine del giorno la proposta di acquisto. Dovrà essere accettata...

Non lo hai chiesto ma te lo dico ugualmente: se l'immobile di cui sei già proprietario è una prima casa, potrai usufruire delle agevolazioni fiscali in acquisto anche per la stanza che andrai a comprare, quindi il 3% di imposta di registro e 168 euro in misura fissa sia per le imposte...

lionello, mi sembra di capire dai tuoi post che sei un mio collega AI. Quello che scrivi è vero, però dobbiamo riconoscere che mancando l'agibilità rimane, diciamo, un'ombra, sull'immobile che, a mio parere, un po' di valore lo perde in mancanza di detto requisito.

Ma voi la casa l'avevate vista con l'agenzia o no?

Fortunati voi in quel di Udine..............:-D Da noi a Viareggio sono molto più rigidi.:cry: Approfitto del post "leggero" per ringraziare pubblicamente mapeit per l'importante apporto che da a tutta la community di Propit :clap:

Allora in questo caso ti consiglio di agire al più presto e con un valido legale.

una domanda per rotella: alla tua richiesta di integrare tale documentazione ed a produrre quindi un documento di agibilità valido, cosa ti ha risposto il costruttore ultimamente?