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Rettifico. Effettivamente se l'accesso del nuovo appartamento è esclusivamente nella scala A dovrebbe partecipare alle spese di quella scala. Comunque è un problema facilmente risolvibile in quanto la somma dei millesimi non deve dare necessariamente 1000.

Se la somma dei millesimi dei 2 nuovi appartamenti corrisponde a quelli dell'appartamento frazionato non vedo il problema.

evidentemente il condominio ha un contatore unico per tutti gli appartamenti.

La sentenza che imponeva al condominio di rimuovere il cappotto si fondava sul fatto che non erano stati regolarmente deliberati i lavori, non all'occupazione dello spazio privato.

Normativa superata dal decreto semplificazioni DL n. 219 del 31 maggio 2021

Per il condomini se al 30/6/2022 è stato effettuato il 50% dei lavori la scadenza è prorogata al 31/12/22, salvo probabili proroghe al 31/12/23.

Sarà il caso che ti affretti a chiudere l'utenza?

Tribunale di Roma, n. 17997/2020 Le sentenze bisognerebbe leggerle per intero. Il giudice ha dato ragione al dissenziente non perché il cappotto invadeva un'area privata, ma perché i lavori non erano stati deliberati dall'assemblea condominiale ma da una commissione tecnica.

L'APE dell'edificio, sia ante che post lavori, è data dalla media ponderale delle APE dei singoli appartamenti. Tu puoi partecipare solo agli interventi trainanti condominiali, con gli esborsi descritti da Diramaz, anche se il tuo appartamento ha delle irregolarità non sanate.

Chi non conosce l'argomento farebbe bene ad astenersi dall'intervenire

io non devo pagare niente? Dipende dalle condizioni della cessione del credito

Io farei così: se c'é una fattura solo per il mobile lo metterei al rigo E57, se invece è insieme alle mattonelle etc utilizzerei il rigo E41. Puoi utilizzare il rigo E57 se non lo hai pagato con "bonifico parlante" ma con bonifico normale o carta di debito/credito

Se l'importo del mobile è incluso nelle fatture rilasciate dalla ditta che ha eseguito i lavori segna un unico importo nel rigo E41. Se l'hai acquistato tu segnalo al rigo E57.

Comunque tale ripartizione corrisponde a quella del punto 3 ed è quella prevista dalla legge in attesa della messa in mora del condomino inadempiente.

Non è necessario modificare i millesimi e che la somma sia 1000. Se, per esempio i partecipanti alla spesa rappresentano 850 millesimi del condominio basta dividere la spesa per 850 e moltiplicare il risultato per i millesimi del singolo appartamento.

"Non è la varietà colpita da tale parassita." In provincia di Livorno, dopo aver distrutto tutte le Phoenix, sta incominciando a colpire anche altri tipi come la Washington.

Va in automatico. Rif: DECRETO-LEGGE 8 aprile 2020, n. 23 - LEGGE 26 febbraio 2021, n. 21 Il Ddl di conversione del decreto Milleproroghe ha allungato ulteriormente i tempi di sospensione delle scadenze per mantenere l’agevolazione “prima casa”: la sospensione durerà ora 678 giorni, dato che la...

Quando arriverà anche da voi il punteruolo rosso risolverà il problema (purtroppo).

Fonte: FAQ Ministero dell'Economia e delle Finanze D: Abito in un condominio di 12 appartamenti. All’interno di uno degli appartamenti è stato realizzato un abuso edilizio, che però non coinvolge le parti comuni dell’edificio. È possibile accedere al Superbonus 110% per il rifacimento del...

https://www.edilportale.com/news/2021/01/normativa/superbonus-110-anche-gli-incapienti-possono-beneficiarne_80606_15.html