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Come scritto da Diramaz: "Se trovi un accordo con chi condivide la tua fossa potete estromettere l'amministratore dalla "gestione" della stessa o intimargli che lo svuotamento lo decidete voi." 1123. Ripartizione delle spese ...omissis... Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici...

Pensavo fosse scontato aggiungere: quindi "le persone non ragionevoli" o regolarizzano l'abuso o vengono citate per danni dagli altri condomini. Intelligenti pauca.

Non è possibile che per un abuso edilizio di un proprietario un intero condominio debba rinunciare al miglioramento energetico.

Interpello n. 909-1494/2020 Agenzia delle Entrate : "al fine di semplificare la presentazione dei titoli abilitativi relativi agli interventi sulle parti comuni che beneficiano degli incentivi disciplinati dal presente articolo, le asseverazioni dei tecnici abilitati in merito allo stato...

Francamente un lavoro del genere per eliminare il ponte termico mi sembra eccessivo. Ma poi la soletta del balcone reggerà? Basterebbe estendere il cappotto per una ventina di centimetri sul sottobalcone.

Ma non riesco a immaginare una situazione per la quale per installare il cappotto sulla facciata bisogna sollevare il pavimento del balcone.

Riporto: Spese edilizia funzionali alla realizzazione dell’intervento Il documento Mef specifica che rientrano anche quelle spese sostenute per le opere edilizie funzionali alla realizzazione dell’intervento che permette l’accesso all’agevolazione del superbonus. Lo si desume da questa domanda...

Nella Regione Umbria le regole sono queste: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/viewer.html?pdfurl=https%3A%2F%2Fwww.portaleimpianti.it%2Fk-content%2Fportaleimpiantisti%2Fthemes%2Fportaleimpiantisti%2Fhtml%2Ffilebank%2Farchive-322%2F279.pdf&clen=1077060&chunk=true

https://www.perugiatoday.it/casa/caldaia-quando-fare-controllo-e-a-chi-spetta-farlo.html

Devono essere quelle a bassa entalpia previste dall'ENEA

"Le precisazioni, sono già pervenute, se è vero che la giurisprudenza applica l'art. 1123 e non il 1124." Le sentenze dipendono dal giudice che le emette, dal suo umore, da cosa ha mangiato a colazione, da qual è l'orientamento del pubblico in quel periodo...

"Se ti fai installare anche le valvole nei termo puoi usufruire del 65 %" Ma perdi la possibilità del bonus mobili

1124. Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l’altra metà...

Se hai firmato la cessione del credito sei te responsabile nei confronti dell' Agenzia delle Entrate. In questo caso ti conviene aspettare la fine lavori e vendere l'appartamento al prezzo rivalutato.

L'acquirente deve essere messo a conoscenza che è stata deliberata la partecipazione al Superbonus. L'importante è che firmi lui la cessione del credito al momento del pagamento della prima fattura.

Nell'atto notarile va specificato che sono stati deliberati i lavori per il superbonus e che il nuovo proprietario subentra nel credito.

Non mi risulta che ci sia un periodo minimo in cui conservare la residenza nella casa acquistata con agevolazioni.

Se fosse vero non si potrebbe mai arrivare ad un'assemblea valida. Per invalidarla ci vogliono delle serie motivazioni, non basta aver votatoi contro..

L'abuso edilizio non ha importanza per i lavori sulle parti comuni. Bisogna essere in regola solo per gli interventi trainati

Tutte le ristrutturazioni e manutenzioni straordinarie possono godere della detrazione fiscale del 50%. Non vi sono particolari controlli, basta essere in regola con i permessi (CILA etc)...