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Molto probabilmente il reddito dei fabbricati da rendita catastale (QUADRO RB di unico) non sarà più da indicare, ma questo vale solo per i fabbricati non locati, mentre per le 2e e 3e case locate il reddito di locazione sarà da indicare come sempre. Nei valori immobiliari però se il valore da...

Purtroppo finchè la residenza è al di fuori dell'immobile non ti resta che pagare come seconda casa.- Prova a dare un'occhiata al regolamento ICI/IMU del comune per vedere se staccando le utenze riesci a farla passare come inagibile (si paga il 50% dell'imposta dovuta come seconda casa). Però...

Giusto!! Il termine "ristrutturazione" è spesso abusato e viene utilizzato anche per la realizzazione di semplici lavori edili che non hanno niente a che fare con la ristrutturazione vera e propria. Bisogna vedere in che contesto vengono eseguiti questi lavori interni. Saluti.

Vivo in Veneto, non conosco aziende della tua zona. Ma se fai una ricerca in internet di sicuro trovi vari nominativi. Saluti.

Inizia con il chiedere informazioni ed autorizzazioni all'ufficio tecnico del tuo comune....... Se manca l'autorizzazione del comune non si fa niente. Saluti.

Se i lavori sono interni e si è in possesso di Dia o Scia per lavori di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione e/o restauro conservativo, si può godere di agevolazioni sia sull'acquisto che sulla posa delle piastrelle. Se non si hanno abilitazioni comunali, il lavoro rientra nella...

Se prima non vendi la tua prima casa, questa risulterà sempre seconda casa sia che sia intestata a te sia che la intesti alla moglie in comunione dei beni. Se non riesci a vendere la tua casa prima dell'acquisto dell'altra c'è una alternativa (sempre che la moglie non sia cointestataria della...

Il comodatario puo' usare il fabbricato come seconda casa, per esempio per passarci le vacanze o i fine settimana. Non c'è l'obbligo di residenza. Nelle istruzioni della guida alle ristrutturazioni di agosto 2012 viene comunque citato che "i famigliari conviventi del proprietario possono...

Dopo aver consultato una decina di banche, ho contratto nel 2010 un mutuo cosiddetto "con CAP". In pratica il mutuo è a tasso variabile ma con un tetto massimo che non viene superato neanche se i tassi arrivassero al 20%. Vuol dire la convenienza del variabile con la sicurezza del fisso (so già...

Si in quanto il documento si riferisce all'immobile anche se ci fossero 100 proprietari.

Il primo passo da fare (anzichè l'ultimo) era proprio chiedere l'autorizzazione in comune. Sembra assurdo che moltissimi comuni (compreso il mio) ostacolino l'installazione di pannello fotovoltaici o solari perchè non si riesce ad ottenere parere favorevole all'autorizzazione paesaggistica dei...

Il documento è proprio la Dia (o attualmente la Scia).Saluti.

C2 magazzini e locali di deposito (ma valido anche per soffitte e cantine). Saluti.

Se il locale è in affitto perchè affannarsi tanto per cambiare la destinazione d'uso da garage a deposito (e sostenerne magari le spese). Meglio metterci dentro un vecchio furgone e nel baule riporre tutti gli oggetti che si intendono immagazzinare..(scherzavo). Se l'amministratore fa tante...

Se è solo stato dichiarato pertinenza è un conto, se invece è stato fatto il vincolo di pertinenza la pertinenza non può essere alienata senza il bene principale. Saluti.

Il contratto doveva essere stipulato con il nome di entrambi i proprietari dell'appartamento. Poi il reddito viene dichiarato in proporzione da marito e moglie (anche se paradossalmente potrebbe essere percepito da un solo proprietario). Per quanto riguarda la cedolare secca, l'opzione deve...

Poichè questo intervento è inquadrato nella ristrutturazione il problema non dovrebbe presentarsi. Puoi sempre chiedere conferma al tecnico che ti segue o meglio ancora al comune. Saluti.

Se, in caso di accertamento, dimostri che il canone percepito è effettivamente quello reale (possibilmente accredito in banca, assegno bancario, no contanti) anche se molto più basso di quello relativo ad un ufficio,l'agenzia delle entrate non puo' assolutamente contestarti il mancato...

Se demolisci e ricostruisci fedelmente (stessa sagoma, stesso volume, stesse misure, stessa altezza ecc.) l'intervento rientra nella ristrutturazione edilizia e quindi la scia dovrebbe essere più che sufficiente. Se demolisci e ricostruisci non fedelmente (più grande o comunque diverso da...

In genere quando ci sono in corso lavori edili i comuni rilasciano dia o scia per manutenzioni straordinarie, in caso di manutenzioni ordinarie il proprietario invia semplice comunicazione di esecuzione di opere. Nel tuo caso, il comune non rilascia niente e non vuole niente. Le opere che...