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Al di là di tutte le considerazioni che sono state fatte, positive, negative ecc. ecc. a me interessava solo sapere se il terreno non edificato poteva essere declassato a terreno agricolo (ho letto numerosi articoli in merito alla corsa al declassamento da parte di privati che non riuscivano più...

Adesso è così, ma nel 2005, 150mq per 100 euro al mq valeva 15000 euro da aggiungere al valore dell'abitazione qualcosa di mutuo in più è stato pur concesso....

Il primo tasse acconto lo paghi a giugno/luglio dell'anno in corso...con un minimo di bilancio semestrale si capisce se la ditta avrà un utile oppure no...il secondo è il 30/11...anche qui con un bilancio provvisorio è possibile capire l'utile che ci sarà. Poi gli acconti sono calcolati sulla...

Qualcuno a suo tempo ha ipotecato sia il fabbricato in corso di costruzione (appartamento al grezzo ma già diviso con l'atto notarile) che l'orticello a lui attribuito...se fosse stato in comproprietà, l'orticello non poteva essere ipotecato e l'interessato avrebbe ottenuto un mutuo più basso...

E' stata fatta una richiesta di autorizzazione in comune e il comune ha autorizzato i lavori? Allora è manutenzione straordinaria... i lavori sono solo stati comunicati al comune senza necessità di autorizzazione o non sono stati comunicati affatto?? Allora è manutenzione ordinaria, fra l'altro...

La decisione spetta all'Agenzia delle Entrate in base ai fondi disponibili: se i fondi sono pochi prima le ditte esistenti e poi le ditte cessate!!!! Questo è quello che riferiscono gli addetti degli uffici dell'Agenzia delle Entrate. Faccio questo lavoro da 30 anni saprò o non saprò se esiste l'acconto IVA per l'anno in corso o...

Non esiste un acconto IVA per l'anno successivo!!! L'acconto IVA si paga in genere il 27 dicembre di ogni anno relativo all''ultimo trimestre (o ultimo mese) dell'anno in corso. L'eventuale saldo dell'anno in corso si paga o il 16 gennaio dell'anno successivo per i mensili o il 16 marzo...

Se il tutto può essere tradotto in termini più semplici... L'atto di divisione è stato fatto nel 2005 o 2006....la legge del 2011 non è da tener conto...ah sì adesso che mi ricordo, mi è stato detto che sono stati divisi sia fabbricato che terreni perchè a suo tempo, qualcuno ha dovuto fare un...

Perchè inutile?? i proprietari sono contenti così... Inizialmente il lotto era di 4 persone (25% ciascuno), è stato realizzato un condominio di 4 appartamenti...ognuno era proprietario di 1/4 di ogni appartamento...poi hanno deciso di dividersi gli appartamenti e tramite atto notarile è stata...

Ma si tratta di una stanza residenziale? oppure magari è un C2...perchè le agevolazioni spettano su edifici residenziali. Anche a me sembra una manutenzione ordinaria, le manutenzioni straordinarie sono ben altre. A me il comune ha rilasciato abilitazione per manutenzione straordinaria per...

Nel caso da me indicato non ci sono più mc a disposizione visto che sono stati già sfruttati prima del frazionamento del lotto, poi come si presentano adesso i terreni, circa 150 mq l'uno, non ci si potrà mai costruire niente....

E' proprio quello che è stato fatto, quando, come ho citato nel post iniziale, è stata fatta istanza per togliere l'edificabilità......

Se proprio non fosse possibile togliere l'edificabilità, suggerirò che i proprietari si attivino presso il comune affinchè venga attributo a questi terreni un valore al mq più basso che si può..... comunque, dalle mappe, lo vede anche il comune che i terreni sono talmente piccoli che, anche in...

Eh già anch'io la penso così, peccato che le amministrazioni comunali siano così affamate di soldi che ogni scusa è buona pur di far cassa sulla pelle dei comuni cittadini....e poi senti le ruberie che succedono fra amministratori, consiglieri, assessori, .....spese personali camuffate da spese...

I 4 mini lotti costituiscono una lunga striscia larga 12 ml x 50 ml circa. Cosa mai si potrebbe costruire in un terreno del genere se si devono rispettare i 5 metri dai terreni confinanti, anzi sul lato nord esistono dei fabbricati costruiti negli anni 70 che distano a 4 metri dal confine...

In parole più semplici cosa significa?? Vuol dire che il terreno residuo non edificato rimaneva intero e attribuito a una sola persona?? Non sono del settore e non riesco a capire questa frase...

Il frazionamento del residuo terreno edificabile (circa 600 mq su un lotto iniziale da 1720 mq dove 1100 mq sono stati sfruttati per la costruzione del condominio) costituito da una striscia di terra lunga e stretta è stato fatto e ognuno dei 4 proprietari ha ottenuto il suo orticello....se è...

Ok, invierò gli interessati all'ufficio tributi del comune per chiarire la situazione. Grazie.

Buongiorno a tutti, chiedo un vs parere in merito ad una controversia sorta tra privati cittadini e amministrazione comunale. Su un lotto di terreno edificabile, a forma di quadrilatero, abbastanza largo da una parte e piuttosto stretto dall'altra, è stato costruito nel decennio scorso, nella...

Se l'immobile sul quale è stato eseguito l'intervento di recupero edilizio è venduto prima che sia trascorso l'intero periodo per fruire dell'agevolazione, il diritto alla detrazione delle quote non utilizzate è trasferito, salvo diverso accordo delle parti, all'acquirente dell'unità immobiliare...