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Non si riesce a spostare il rogito di una settimana, in modo che l'appartamento sia effettivamente libero da persone e cose?

Mai detto o pensato il contrario

Non vorrei infierire, ma la planimetria postata è quelli di impianto catastale (anno 1939). É facile ma non certo che lacantina possa essere stata scorporata e venduta a parte già decenni fa e, semplicemente, la planimetria del postante non sia mai stata aggiornata (male, ma non sarebbe la prima...

É del tutto normale che sia così, il tutto dipende dalle regole del catasto che sono in costante evoluzione. Purtroppo non tuttio sanno e si tende ad avere l'adeguamento all'attualità anche se non vi è alcun obbligo.

Se, come suppongo, appare in planimetria assieme all'appartamento non ci sarebbe alcun bisogno di modificare nulla a mio avviso. Come ho già scritto più volte sul forum, é solo dal 2016 che le cantine non comunicanti vanno obbligatoriamente accatastate a parte, e solo per i nuovi accatastamento...

No, ma se è occupata da terzida oltre 20 anni non credo possiate più rientarrne in possesso.... però potreste costringere chi la occupa a intestarsela dopo una causa di usucapione e quindi iniziare a evitare di pagarci sopra le tasse.

La cantina risulta già correttamente accatastata assieme all'abitazione, non vedo dove sia il problema.

E' normale per immobili datati che la cantina non direttamente comunicante sia accatastata assieme all'appartamento e quindi rappresentata nella medesima planimetria catastale. Quindi il venditore non ha nessun obbligo a riaccatastare il tutto con le regole odierne, anzi potrebbe mantenere lo...

Se comunichi il fatto al proprietario suppongo ne diventi il custode, anche non volendolo, e la cosa si farà moooolto lunga. Se nessuno sa nulla, chi può dire che non sia stato il legittimo proprietario a portarsi via l'auto?

Quindi non hai revocato nulla, non ha semplicemnte rinnovato l'incarico. Meglio così!

Hai revocato l'incarico prima della scadenza naturale o hai semplicemente inviato comunicazione di non rinnovare il mandato alla sua naturale scadenza?

Purtroppo sono 6 anni che le poste non appongono più il boo di arrivo sulla posta registrata.... Già è molto se c'è quello di partenza. Però gli invii registrati vengono monitorati ed è possibile verificare partenza e arrivo col servizio "dove è quando", funziona anche con la posta prioritaria...

Grazie a tutti per gli auguri!!! Tornando alla cantiniola, da quello che ho capito questo piccolo immobile è stato "frazionato" solo nella realtà mentre sia al Comune che al Catasto non risulta nulla (suppongo faccia parte dei garage del precedente proprietario). Se è così c'è poco da fare...

Immagino che sul rogito non si faccia menzione di questa cantinola...

Credo che @diramaz abbia centrato il punto, non si tratta di rinuncia in favore dei figli. Sarebbe quindi interessante capire cosa sia successo nella realtà

Nuova successione non credo, però devi assolutamente prendere appuntamento col capo area del catasto della tua provincia per capire cosa manchi per la voltura.

A Rimini solo del 10%

Puoi provare a staccare la corrente da dentro casa tua e verificare se il contatore continua ad aumentare il consumo.

La cooperativa che fine ha fatto? Si è estinta alla fine delle opere o altro? Se la cooperativa non ha liquidato la strada prima di estinguersi credo abbia ragione @Luigi Criscuolo . Poi non posso non notare che l'intera strada privata mette in comunicazione due vie pubbliche..... Avete provato...

Semplice, il catasto non è probante sulla proprietà ed è solo in epoca recente che si è più attenti alle volture catastali. Di queste situazioni è piena l'Italia. Per conoscere la proprietà devi risalire alle trascrizioni (a favore o contro) di un immobile, che poi è quello che hai già fatto...