Risultati della ricerca

  1. Certificatore

    Salvavita

    grazie per la precisazione del DM 37/08, ma ciò che si parlava era ante 90 e pertanto il riferimento era nella 46/90... Ma dinnanzi ad un membro esperto, che dire ...non commento continuo a notare che sono immensi gli esperti... ma che di professione siete tuttologi... e poi non citarmi le...
  2. Certificatore

    Rebus elettrico

    ..mazza quanti esperti del settore... a mio semplice parere guarderei se i MT posto ai piani sono della stessa taratura e se il MT che non scatta è collegato al IDMT. Altro possibile causa potrebbe errere che gli interruttori del QE che non scatta siano privi del collegamento dell'impianto di...
  3. Certificatore

    Scia Canna Fumaria: documenti da presentare

    Ciao, inizialmente mi chiederei che tipo di canna fumaria devi installare, o meglio, se per una caldaia riscaldamento e di quale potenzialità oppure se per uno scarico di forno cottura (Pizzeria, cucina ristorante, panificio, ecc.). In secondo luogo mi piacerebbe capire che tipo di documenti ti...
  4. Certificatore

    Salvavita

    Ciao a tutti, dice bene l'elettricista di vitt1; anzi per la precisione la legge 46/90, indica che per essere a posto con le conformità in immobili antecedenti al 1990, necessita che sia posto un differenziale magneto-termico da 0.03mA, e dove l'impianto elettrico sia opportunamente collegato ai...
  5. Certificatore

    Architetto e consiglio deontologico

    Ciao, sono un architetto e posso risponderti. Come giustamente ti ha risposto Daniele78, non esiste una riunione deontologica, ma sono possibili incontri con gli appartenenti all'ordine della provincia d'iscrizione che sono avvisati attraverso mail ed all'interno degli ODG si discute di...
  6. Certificatore

    Posto auto per disabili in condominio

    Il problema sta proprio nell'altruismo, in quello che normalmente ognuno di noi da e fa per gli altri e questo normalmente porta ad agire nell'egoismo totale e per questo succedono queste situazioni. Il mio riferimento alle normative non prevede "e non l'ho mai citato" che per ogni disabile vi...
  7. Certificatore

    Posto auto per disabili in condominio

    @jac1.0: grazie della precisazione, ma penso che era già astato detto. @Gagarin: non è secondo mia interpretazione, ma soltanto quanto basato dalle norme. In secondo luogo, è ovvio che per disabile parliamo di normodotati (per tale definizione si intende coloro che hanno difficoltà motorie e...
  8. Certificatore

    Posto auto per disabili in condominio

    @jac1.0: con il DM 236 non c'è regolamento di condominio che determini vincoli, necessita che l'amministratore stabilisca il numero di parcheggi in relazione al numero di inquilini presenti; ovviamente, si parla di posti auto liberi e non destinati o di proprietà.
  9. Certificatore

    Chiave cancello accesso garage

    @jac1.0: non si parla suddivisione di spese, ma come risolvere il problema dei furbi che usano il passaggio e loro oltre ad avere il disturbo ne devono pagare le spese. @SILVANDOS: come detto prima, aspetta la riunione di condominio e definite il tutto. In questo momento, non avendo...
  10. Certificatore

    Chiave cancello accesso garage

    Ciao, semplicemente come hai detto con l'amministratore, dove nell'assemblea definirete una soluzione comune a tutti i possessori di box che delimiteranno l'area a loro destinata (magari con un limitatore di passaggio all'altra proprietà).:maligno:
  11. Certificatore

    Posto auto per disabili in condominio

    Ciao, se non ho compreso male, il problema sarebbe rivolto ad area privata (condominiale e parte comune) e disabili. Se è così, allora il DM 236/89 prevede che si prevedano e applichino i dovuti accorgimenti per la tutela di persone con deficit motorio. Ovviamente tutto deve risultare coerente...
  12. Certificatore

    Amministratore che non ha convocato assemblea ordinaria

    Ciao, da quanto leggo mi pare di percepire un certo astio con l'amministratore ... non è di mia importanza, ma così percepisco. Devo dirti che la risposta del professionista è corretta, come è corretto il tempo che ha atteso per la convocazione ... mi spiego meglio... alla chiusura della...
  13. Certificatore

    Area scoperta condominiale

    Innanzi tutto bisognerebbe capire perchè ha messo le piante su versante della sua proprietà. In secondo luogo, per una corretta impostazione dei locali seminterrti, si dovrebbe avere un'intercapedine tra la casa e il terreno. Infine se le piante ledono la sicurezza della tua proprietà, allora...
  14. Certificatore

    Prescrizione debito IRPEF per gli eredi

    Ciao, la risposta è si... se rinunci lo stato acquisisce tutti i beni a pareggio del credito. Se adesso accetti, dovrai pagare il tuo debito in relazione al valore dei beni ereditati. Il conteggio puntuale può fartelo l'Agenzia delle Entrate della tua zona oppure se hai un commercialista puoi provare a verificare...
  15. Certificatore

    Revoca Amministratore

    Ho avuto modo di leggere tutti e con molta attenzione, trovando molta preparazione e anche rabbia per certi professionisti. Per non interferire sulle risposte di ognuno, mi limito a dire (in particolare per la domanda di arciera) che esiste la possibilità in tutto e per ogni cosa. Bisogna...
  16. Certificatore

    Revoca Amministratore

    Ciao, Non bastano soltanto i millesimi, ma serve anche il numero di (teste) partecipanti all'assemblea, ovvero la quota si distribuisce tra quota millesimale e numero di presenti, al fine di garantire equità nelle decisioni. Ora, se due persone decidono la maggioranza, mancando questi...
  17. Certificatore

    CTU Nominato da tribunale

    Ciao, Solitamente il contributo è dovuto dalla parte in causa ed in questo caso al richiedente, ma se nelle fasi di accertamento si identifica che le parti sono coinvolte in pari indennità, allora la quota si distribuisce in forma equa tra le parti. :ok:
  18. Certificatore

    Atto di compravendita

    Ciao, alla tua domanda penso proprio di si, perchè "dall'accertamento" della documentazione per l'atto rogitale, il notaio qualora accerti la difformità, non può proseguire con gli atti per procedere al rogito. Nel caso non emerga che la difformità esiste, e l'acquirente ne è ignaro, la parte...
  19. Certificatore

    Auguri di un Buon Natale 2013

    Anche a loro perchè no!!! Anche se condivido le tue parole, ma penso sempre che il lupo perde il pelo ma non il vizio... come diceva qualcuno ... (:
  20. Certificatore

    Auguri di un Buon Natale 2013

    ... E anche per quest'anno ci troviamo con la crisi che ci attanaglia, le tasse ci dissanguano, la politica parla, parla, parla, ma di fatti pochi... le banche (poverine) piangono i soldi (nostri) che hanno perso e per questo chiedono grandi garanzie per elargire un mutuo o finanziamento, i...
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