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Ho fatto 2 foto dei criteri non riuscendo a caricare il tutto da Docfa

Non è di lusso, sebbene ti troverai un A/7 con una rendita alta, (infatti non tutti gli A/7 sono uguali, infatti ci sono quelli che pagano di più e quelli che pagano molto meno). La differenza se fosse ad esempio A/8 (anche se prima casa) sarebbe non solo di non avere la detrazione di circa 200€...

No perchè ho accatastato una casa che si avvicinava molto ai 200 m² (guarda l'art.5), a) una casa a schiera su più piani b) il lotto era di 600 scarsi il risultato dell'accatastamento fatto era A/2 (con una rendita abbastanza alta) validato dall'Agenzia del Territorio.Infatti come dice...

No arciera, deve avere tutte queste caratteristiche, non ne basta una per definirla di lusso, altrimenti non avrebbe avuto mai senso fare questo elenco di requisiti. Se tu hai una casa con quella metratura ma hai 3.000 m² ad esempio non lo puo essere.

Ma un A/7 non è casa di lusso; le case di lusso sono le A/1 (abitazioni signorili) A/8 (ville) e A/9 (abitazione con eminente valore storico). Quindi non paghi IMU prima casa allo stato attuale.

http://www.omarpela.com/milano/caratteristiche-case-di-lusso.html questo è il decreto, ok, ma il conteggio delle superfici, ripeto di qualunque docfa( come ben sa anche raffaele maria), vengono contati anche balconi, terrazzi e portici, oltre alle caratteristiche delle abitazioni di lusso, per...

Un semplice cronotermostato fa già telegestione, ma stando all'argomento tuo, credo tu ti riferisca solo al teleriscaldamento. I costi variano troppo da città a città per darti dei valori. Da noi a Biella stanno scavando in tutta la città per mettere le tubazioni del teleriscaldamento. Dipendono...

Assolutamente si, quelle norme che hai visto si applicherebbero nel caso tu demolissi e ricostruissi il fabbricato da nuovo, ma in altri casi puoi tranquillamente sostituire gli impianti finestre ecc state tranquilli e non temete.

Le scale non vengono detratte ma calcolate dal programma del docfa e conteggiate all'interno della superficie catastale. é accatastata come A/1 o A/8??

Si, esiste un criterio generale fissato dall'Agenzia delle Entrate/Territorio che vale non solo per le case di lusso ma per tutti gli accatastamenti in generale, ossia che vengono considerate non solo le superfici calpestabili dei locali, ma anche spessore tramezzi e muri perimetrali. Nel caso...

Tanto per far capire cosa intendo: l'unità con 6,5 vani e 120 mq non sono non ha la stessa rendita in 2 cittadine in 2 provincie diverse, ma già nella stessa provincia le rendite sono un po' differenti a seconda del parse. Mi sono accorto di ciò vedendo le rendite catastali (le differenze) che...

Il fatto è che una pertinenza (C/2 o il C/6) avrebbero in quanto tali un accatastamento a parte e loro rendite indipendenti dalla casa, è proprio perché il vano è accatastato insieme alla casa (appunto un vano accessorio diretto o indiretto) che fa aumentare i metri catastali ed i vani non per...

Ero stato chiaro dall'inizio ed avevo parlato di frazionamento perché nel momento che una parte condominiale diventa privata si rifà il Docfa (frazionamento con cambio destinazione d'uso), ed infatti chi ha venduto nel 2007 i due famosi lo avevano fatto. Ora ad oggi con l'obbligo della...

Basta fare una denuncia, difficile per comportamento tipo i piedi sui sedili dei bus, ma in caso di danneggiamenti , occupazioni abusive, si deve denunciare ai carabinieri o polizia ecc. Di solito se l'occupazione suolo pubblico è autorizzata, di solito si usa mettere un cartello di divieto di...

Si se obbligato in quanto il catasto identifica L'USO dell'immobile, se questo cambia nel tempo devi riclassarlo. La riclassificazione dipende esclusivamente dal proprietario poichè è solo lui che può depositare atto d'aggiornamento catastale. Potreste avere problemi con le tasse pregresse...

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Documentazione/omi/Pubblicazioni/Quaderni+Osservatorio/Quaderni+dell+osservatorio+-+luglio+2013/Quaderni_luglio2013.pdf Aggiornameno dell'Agenzia delle Entrate

Ma sai tante volte (spero non sia anche questo il caso) le persone quando hanno una risposta vera che comunque non corrisponde all'aspettativa (a quello che uno vorrebbe sentirsi dire) o non risponde più o prova in tutti i modi a smontare la risposta. Qui su forum mi è capitato già qualche...

Ma spero che ci riferisca come è andata giusto per capire cosa è stato risolto. Alla prossima ciao arciera.

Guarda arciera non vuol dire che la presenza di un architetto o altro sia per forza garanzia di qualità. In famiglia con alcuni architetti per nostre proprietà abbiamo avuto dei problemi talmente grandi che non abbiamo potuto vendere. Su un cantiere per un privato l'arc Direttore dei lavori non...