uvz
Membro Attivo
buongiorno a tutti, ieri un mio compaesano mi ha detto che è stato pubblicato il nuovo piano regolatore x la nostra zona . In una variante risulta anche la sua casa;riporto in breve quanto disposto da PR:
cambio di categoria da RISTRUTTURAZIONE a DEMOLIZIONE e RICOSTRUZIONE.
Vincoli particolari: l'edificio può essere riedificato su differente sedime con arretramento di 3 metri dal ciglio della strada. Si prevede di recuperare il volume perso da tale arretramento sulla parte laterale dell'edificio. Obbligo di cessione della fascia di arretramento stradale.
Questa casa ha diversi appartamenti su vari piani con più proprietari. Con questo vincolo cosa cambia x ogni proprietario? Se deve ristrutturare gli verrà negato? E se gli altri proprietari non intendono demolire e poi ricostruire (sicuramente alcuni non hanno disponibilità economiche x questo) .
Penso che l'eventuale vendita di ogni appartamento sarà più difficile e sicuramente gli appartamenti sarebbero deprezzati visto il vincolo. Ma è possibile che un comune possa intervenire così su una proprietà privata? Inoltre il mio amico è venuto a conoscenza di ciò casualmente, avvisato da un parente, nessuno gli ha comunicato niente.Lui utilizza la casa x le ferie ed abita piuttosto lontano.
Dato che questo vincolo è stato imposto perché la strada (non so se provinciale) in quel punto è molto stretta, ma dato che di fronte ci sono altre case perché proprio quella è stata vincolata? Inoltre volendo si potrebbe ovviare con altre opere forse più costose per la provincia ma che tutelerebbero la proprietà privata. Dato che il termine dei 30 gg x il ricorso non è ancora scaduto cosa gli consigliate di fare? Avrà diritto a qualche indennità ? Grazie a tutti.
cambio di categoria da RISTRUTTURAZIONE a DEMOLIZIONE e RICOSTRUZIONE.
Vincoli particolari: l'edificio può essere riedificato su differente sedime con arretramento di 3 metri dal ciglio della strada. Si prevede di recuperare il volume perso da tale arretramento sulla parte laterale dell'edificio. Obbligo di cessione della fascia di arretramento stradale.
Questa casa ha diversi appartamenti su vari piani con più proprietari. Con questo vincolo cosa cambia x ogni proprietario? Se deve ristrutturare gli verrà negato? E se gli altri proprietari non intendono demolire e poi ricostruire (sicuramente alcuni non hanno disponibilità economiche x questo) .
Penso che l'eventuale vendita di ogni appartamento sarà più difficile e sicuramente gli appartamenti sarebbero deprezzati visto il vincolo. Ma è possibile che un comune possa intervenire così su una proprietà privata? Inoltre il mio amico è venuto a conoscenza di ciò casualmente, avvisato da un parente, nessuno gli ha comunicato niente.Lui utilizza la casa x le ferie ed abita piuttosto lontano.
Dato che questo vincolo è stato imposto perché la strada (non so se provinciale) in quel punto è molto stretta, ma dato che di fronte ci sono altre case perché proprio quella è stata vincolata? Inoltre volendo si potrebbe ovviare con altre opere forse più costose per la provincia ma che tutelerebbero la proprietà privata. Dato che il termine dei 30 gg x il ricorso non è ancora scaduto cosa gli consigliate di fare? Avrà diritto a qualche indennità ? Grazie a tutti.
