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Ogni Comune si è dotato di un suo regolamento Tarsu..:daccordo:

Questo si può fare :ok: Saluti :daccordo:

Per il locatore il non è possibile, vedi l' art. 3 della L.431/98 sopra citata :daccordo:

Art. 2. (Modalità di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione). Comma 3. In alternativa a quanto previsto dal comma 1, le parti possono stipulare contratti di locazione, definendo il valore del canone, la durata del contratto, anche in relazione a quanto previsto dall'articolo 5, comma...

Non ne avrebbe diritto. Dalla L. 392/78 : Art.34. (Indennità per la perdita dell'avviamento).In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle...

L'adeguamento ISTAT si può chiedere a partire dal 2° anno. + Art.32. (Aggiornamento del canone). Le parti possono convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore per eventuali variazioni del potere di acquisto della lira. Le variazioni in aumento del...

Dalla L. 392/78 : Art.34. (Indennità per la perdita dell'avviamento).In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle procedure previste dal regio...

Certamente lexsdlex, per agli approfondimenti offerti, avrà chiarito i suoi dubbi. Un sincero grazie per la discussione che, sebbene con opinioni in parte diverse, vi ha visto sostenerle energicamente da protagonisti civili ed educati...:daccordo:

Mi sembra che entrambi rispettiate pienamente il : 3. Regolamento della Community 1. Regole Generali La Community è un punto d'incontro virtuale dove gli utenti possono discutere di molti aspetti del settore immobiliare. Tuttavia, essendo l'argomento delicato, è necessario attenersi ad...

Stiamo parlando di attività diverse : CONTRATTI PER FINALITA’ TURISTICHE (VACANZE, VILLEGGIATURA) previsione Normativa ART. 53, D.LGS. 79/11; ART. 1, C. 1, LETT. C), L.431/98 Normativa di applicazione cod. Civ. Artt. 1571 segg. Fattispecie finalità turistiche stipulabili in tutti i...

....che è diversa dalla locazione turistica : LE CASE VACANZA E GLI APPARTAMENTI AD AFFITTO TURISTICO IN FORMA IMPRENDITORIALE Secondo la legge quadro sul turismo sono Case e Appartamenti per Vacanze "gli immobili arredati gestiti in forma imprenditoriale per l'affitto ai turisti, senza...

Tu stai parlando delle aziende e non della locazione di un privato... Dal sito da te indicato : In tale direzione è proprio l’informatizzazione dell’invio delle così dette “Schedine Alloggiati”, infatti, in base all’art. 109 del T.U.L.P.S., gli esercenti delle strutture ricettive hanno...

Su questa affermazione non concordiamo....:daccordo:

Non occorre se la locazione è sino a 30 gg. a cittadini europei...: Cessione di fabbricato La denuncia di cessione fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo consente l'uso esclusivo di un immobile o di parte di esso, per un...

Vero per la sostituzione ma per la riparazione....: dal C.C. Art. 1621 Riparazioni Il locatore è tenuto ad eseguire a sue spese, durante l'affitto, le riparazioni straordinarie. Le altre sono a carico dell'affittuario (1576). :daccordo:

.....vedi post n° 2 :daccordo:

Nessuna particolare agevolazione eccetto quanto previsto dalla L. 431/98 : Art. 3. (Disdetta del contratto da parte del locatore). 1. Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell'articolo 2 e alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 3 del...

Da Dicembre 2004 A Giugno 2012 Variazione = 17,2% Variazione (75%)= 12,9% :daccordo:

Se tu non vuoi o entrambi se ne vanno o entrambi onorano il contratto. Non è previsto il recesso anticipato di uno dei due...:daccordo:

L' eventuale adesione alla cedolare secca è facoltà del locatore e non dell' inquilino :daccordo: