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effemme8 vedi che non ho detto che bisogna registrarlo all'Agenzia delle Entrate il contratto inferiore ai 30 giorni, ho detto che anche per i contratti inferiori ai 30 giorni è necessaria la forma scritta con tanto di marca da bollo, in più se affitti alla stessa persona vari periodi dell'anno e il totale dei...

La risoluzione anticipata del contratto di locazione comporta la presentazione del mod 69 e il pagamento di €67,00 con mod F23 se non si è optato per la cedolare secca. In regime di cedolare secca nulla è dovuto, basta la presentazione del mod 69 all'Agenzia delle Entrate specificando gli estremi del contratto e...

Ognuno fa il suo versamento, non si è responsabili in solido.

Sicuramente farci giustizia da soli non ci farebbe onore (anche se vorremmo farlo) in fondo il diritto romano è nato qui ma i nostri legislatori e la nostra magistratura quanto ad "equità" (parola molto in voga oggi) riguardo i rapporti locativi evidentemente non la pensano così. Per loro le...

Il numero utente lo da il contatore dell'enel non c'è bisogno che lo comunichi tu.

Per la precisione €1,60 :lol: :lol: :lol:

Per locazioni inferiori ai 30 giorni non vi è obbligo di registrazione ma penso che comunque un contratto debba sempre essere fatto. Non vorrei che andasse all'Agenzia delle Entrate denunciandolo come contratto in nero e trasformandolo in un 4+4 al triplo della rendita.

Puoi collegare tranquillamente i due termostati in parallelo, ovviamente però quando c'è richiesta di calore da parte del termostato della camera da letto non avendo elettrovalvole il resto dell'impianto si scalderanno anche i termosifoni degli altri ambienti. Unica raccomandazione l'ingresso...

Qualcuno sa se è passato l'emendamento di Gianfranco Conte al DL 16/2012 "Semplificazione fiscale" relativo all'esenzione del bollo sulle ricevute di affitto per i contratti in cedolare secca??? Grazie.

La prima casa, riguardo IRPEF ed addizionali, era già esente. Alle abitazioni locate in regime cedolare secca viene applicata l'imposta sostitutiva che accorpa l'IRPEF, le addizionali l'imposta di registro e di bollo e ci si paga l'IMU. Per le abitazioni locate in regime ordinario IRPEF non...

Io quello intendevo :lol: :lol: :lol:

Lascia perdere tieniti i soldi in America e non comprare casa in Italia, pagheresti un affitto allo Stato per una tua proprietà :lol: :lol: :lol:

Ma pure i sorci prendono la pensione?????:cry:

Se il contratto scade non c'è bisogno di presentare il mod 69 per risoluzione. La risoluzione è per i contratti non ancora scaduti e risolti anticipatamente.

Ciao Legionauro il quesito non è di semplice soluzione secondo me dovresti consultare un tecnico, io più in la della normale casistica non so andare anche perchè tra leggi e leggine varie riguardanti i vincoli delle belle arti ti ci perdi comunque consulta questo sito è molto dettagliato...

Se l'immobile non è gravato da qualche diritto reale di godimento a favore di uno dei comproprietari ma avete il pieno titolo delle vostre quote, hai interpretato correttamente. Purtroppo è così Arciera, considera anche che ci sono comuni che non ammettono il pagamento da parte di un solo...

All'Agenzia delle Entrate poco gli importa delle clausole presenti sul contratto (in caso di controversia mica vai allADE), a loro importa i termini economici per tenerti sotto controllo e farti pagare le imposte. Quindi per loro l'importante è che compaiono i CF dei contraenti gli estremi catastali dell'immobile...

Ciao Betax 147 Si se tua suocera era residente e dimorante li quando tuo suocero è deceduto quella è l'abitazione coniugale quindi su quella casa tua suocera ha diritto di abitazione e quindi è il soggetto passivo ai fini IMU come prima casa.

Buongiorno Arciera. Esempio: tre fratelli, fra cui nessun minorenne e nessun portatore di handicap, ereditano per successione legittima (senza testamento), dall'unico genitore rimasto, una casa. Con l'atto di successione questi fratelli acquisiscono la piena proprietà per 1/3 ciascuno. Nel caso...

No arciera il soggetto passivo (chi è obbligato al pagamento) è il proprietario a pieno titolo, il titolare di un diritto reale di godimento, anche se minore come il diritto di abitazione e il coniuge a cui è stata assegnata la casa in sede di separazione o di divorzio. Tu e i tuoi fratelli...