Un saluto a tutti come ultima matricola di questo bel forum.
Come tutti sto impazzendo per i conteggi IMU (non c'è molta semplificazione in effetti) e ringrazio particolarmente le risposte dei senior casanostra e nemesis che mi hanno un po' aiutato. Se ho capito bene, almeno nella prima parte, come calcolare l'IMU:
Sono possessore di prima casa A/2 inserita in decreto come immobile storico con vincolo totale su tutta l'area, fabbricabile e no; possiedo 2 pertinenze al 100% in cat. C/6 (posti auto coperti interrati) e 2 pertinenze al 25% in cat. C/2 (cantine).
La legge impone di considerare la prima abitazione +1 pertinenza per tipo, quindi presumo di dover sommare le 3 RC, moltip. x 1,05 e poi x 160 = VC da abbattere del 50% x poi moltiplicare x 0,004, quindi sottrarre le detrazioni (200+50) finendo a -9 euro (recuperabili per successiva).
Ora le restanti due pertinenze, sommate(?), come le devo calcolare? A VC intero, a VC -50% in quanto inserite in vincolo belle arti, con aliquota al 4(comunque afferenti la prima casa) o al 7,6 ? il posto auto in C/6, sotto la corte vincolata a prato/giardino, è da considerarsi parimenti vincolato? detraendo poi dal totale n°2 i 9 euro avanzati al precedente e dividendo per due rate, si scorpora ulteriormente il 3,8 per lo stato o va tutto al comune (prima casa)?
Immagino sia dura rispondermi, ma fin d'ora sono grato a chi proverà a farlo, ringraziando. :???:
Legionauro
Come tutti sto impazzendo per i conteggi IMU (non c'è molta semplificazione in effetti) e ringrazio particolarmente le risposte dei senior casanostra e nemesis che mi hanno un po' aiutato. Se ho capito bene, almeno nella prima parte, come calcolare l'IMU:
Sono possessore di prima casa A/2 inserita in decreto come immobile storico con vincolo totale su tutta l'area, fabbricabile e no; possiedo 2 pertinenze al 100% in cat. C/6 (posti auto coperti interrati) e 2 pertinenze al 25% in cat. C/2 (cantine).
La legge impone di considerare la prima abitazione +1 pertinenza per tipo, quindi presumo di dover sommare le 3 RC, moltip. x 1,05 e poi x 160 = VC da abbattere del 50% x poi moltiplicare x 0,004, quindi sottrarre le detrazioni (200+50) finendo a -9 euro (recuperabili per successiva).
Ora le restanti due pertinenze, sommate(?), come le devo calcolare? A VC intero, a VC -50% in quanto inserite in vincolo belle arti, con aliquota al 4(comunque afferenti la prima casa) o al 7,6 ? il posto auto in C/6, sotto la corte vincolata a prato/giardino, è da considerarsi parimenti vincolato? detraendo poi dal totale n°2 i 9 euro avanzati al precedente e dividendo per due rate, si scorpora ulteriormente il 3,8 per lo stato o va tutto al comune (prima casa)?
Immagino sia dura rispondermi, ma fin d'ora sono grato a chi proverà a farlo, ringraziando. :???:
Legionauro
non per autocelebrarmi, Dio me ne guardi, ma solo per fornire uno spunto a chi fosse in situazione analoga.
