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Se questa casa era in conproprietà al 50% e non vi è sentenza di divorzio penso, ma saranno gli esperti del forum a correggermi, che tuo padre donandoti interamente il suo 50% abbia leso la quota legittima di tua madre.

Ma secondo te il Rag. Mario Monti ha fatto tutto sto po po di casino per farci pagare sulle rendite catastali???? E' una patrimoniale vera e propria, inutile nasconderla dietro altre definizioni.

Ora è chiaro allora per il 2010 avresti dovuto pagare 1/12 dell'ICI, per il 2011 ICI per intero anno e per il 2012 pagherai l'IMU su questo locale al 7,6 per mille più eventuali rivalutazioni del comune.

Se tuo padre vi dimora c'è poco da ripartire. Tuo padre ha diritto di abitazione sull'immobile in quanto coniuge superstite nella casa coniugale. l'IMU spetta a lui come prima casa e detrazioni 200 + figli under 26.

Di byte :lol: :lol:

Ancora non ho capito se questa mansarda (C/2 soffitta) la usi come abitazione principale. Se così non fosse anche per l'ICI avresti dovuto pagare per il 2010 il solo mese di dicembre (oltre i 15 giorni di possesso si computa mese intero).

Lascia perdere la rendita l'imposta è, per il momento, in base al valore catastale dell'immobile. Essendo un'imposta patrimoniale (mica c'erano dubbi) questa grava sul patrimonio. Anche nelle successioni mica paghi imposta catastale e ipotecaria sulla rendita, la paghi sul valore catastale.

Tu stai parlando dell'applicazione della cedolare, io sto parlando, per i contratti ante 07/04/2011 e fino alla loro scadenza, di comunicare all'Agenzia delle Entrate, entro il termine previsto per l'adempimento, la conferma all'opzione della cedolare. Per i contratti successivi a tale data e già registrati in...

I conti da fare per ottenere la base imponibile (valore catastale) sono questi: Valore catastale = rendita x 1,05 x 160 sul valore catastale si applicheranno le aliquote che verranno deliberate. Per le seconde case, da quanto mi è parso capire, i comuni potranno aumentare o diminuire di tre...

A quale titolo era esente ICI? La classifica C/2 è magazzino e locale di deposito.

Beh che c'è di strano la mia compagna ha una casa su cui ha il diritto di abitazione, e in quella casa abita la figlia (nuda proprietaria) mentre lei abita con me.

No Giorgio non è così, a tua disposizione (codice 2 quadro RB di unico) non vuol dire che ai fini IMU pagano il 4 per mille. Solo le pertinenze annesse all'abitazione dove tu hai la residenza e ci dimori con la famiglia sono al 4 per mille, tutto il resto è al 7,6 per mille.

Sul proprio balcone non credo, sulle facciate condominiali(parti comuni) si.

Se tuo padre ti ha donato la sua quota disponibile mi sa che c'è poco da contestare però non dici se i tuoi erano divorziati, separati o separati di fatto.

Atto di divisione dal notaio come ben detto da Salves.

Concordo con Possessore ma non c'è bisogno di segnalarla tanto i comuni se ne accorgono se non paghi, quindi vanno a cercare a lei.

Fino a marzo 1° casa da aprile 2° casa.

Sul contratto dovrebbe esserci scritto che la cauzione non può essere usata in conto canone, nel caso ti lascia l'immobile con danni all'interno che fai? Vie legali?

E' una pertinenza dell'abitazione principale?

Mi sembra tutto corretto, non conosco il 730 (non l'ho mai fatto) ma credo ci sia un quadro dove è possibile ricalcolare gli acconti in modo previsionale. Ricorda che ogni anno entro la data di scadenza dell'adempimento e fino alla scadenza del contratto, dovrai presentare il mod69 all'Agenzia delle Entrate per...