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Quegli articoli del codice non stabiliscono delle "priorità" ma solo la distinzione tra la diversa tipologia delle spese condominiali. A parte questo, per quanto concerne la loro 'solidarietà' introdotta dalla riforma di legge va aggiunto che all'origine c'è sempre la vecchia questione dei...

Signora mia, ma il suo famigerato art.67 è proprio uno dei fiori all'occhiello sul petto dei parlamentari che con maggioranze bulgare delle Camere ha varato la Grande Riforma. Com'è che non riesce a capacitarsene? Continui a sperare, per...l'eterna giovinezza.

Ho evidenziato l'opportunità - come ne ha convenuto anche @proid - d'esaminare anzitutto quanto emerge in proposito dal regolamento di condominio (cosa che a detta di @moralista sarebbe un'eresia poiché "...neanche il RdC citerà mai le proprietà dei muretti") E non trattasi d'un mio parto...

Gentile Fiorenza, io non ho inteso per nulla "esaltare" la nuova normativa in oggetto, ci mancherebbe; proprio da me che son scettico da decenni nel leggere i parti spesso.... podalici del nostro beneamato legislatore. Non so cosa sia scritto o Lei abbia letto sul 'Sole 24 ore', che peraltro...

Credo sarebbe opportuno esaminare prima bene cosa stabilisce il regolamento condominiale sulla specifica delle consistenze condominiali.

L'avvento della legge 220/12, che ha revisionato i 22 articoli (1117-1139) del vetusto codice civile sul condominio, è stato considerato dai giuristi una riforma epocale in materia attesa da decenni. Pensare che tra poco si ritorni a confabulare su quel monumento solo perché ci sono settori di...

Un legale esperto anche in materia amministrativa non guasterebbe.

Chi è intenzionato a comprare è consapevole, stante la crisi del mercato immobiliare, d'avere nei rapporti col venditore il coltello dalla parte del manico (ai tempi del boom economico la situazione era inversa). Sicché è incline, nell'apprezzamento d'un immobile, di sminuirne la valutazione...

Nei rapporti tra proprietario/aspirante venditore e mediatore talvolta accade ciò che subentra nei matrimoni: l'incompatibilità dei caratteri. Ma mentre questa è nel matrimonio motivo valido per giungerne all'anticipata risoluzione, tale non è nel rapporto con l'agenzia in esclusiva, il quale è...

Mi pare che a questo punto, restando ognuno delle proprie idee, sia opportuno e di buon gusto stoppare l'argomento ben poco esaltante, specie per i compartecipi del forum che hanno tutto il diritto a spunti di maggiore interesse.

Tono... " rieditato in modo più "mortificante"? Ho riesumato testualmente quanto riportava la postante nella replica di venerdì scorso. Non è un'espressione d'impronta conflittuale bensì "lecita e inoffensiva"? Dipende dai punti di vista, che ben possono divergere a seconda delle...

Te lo spiego. Nel nostro ordinamento giuridico vige la regola basilare secondo cui chi intende sostenere dei propri diritti (come, ad esempio il tuo, di far accertare da chi e come ti va dato il risarcimento del danno in questione) deve farli valere davanti a un giudice. E' il cosiddetto...

Quando un condomino (o partecipe d'una comunione, poco cale) affronta l'altro dicendogli " paghi e taccia", come riportato da @Dadolik, mi sembra che qualcosina di "conflittuale" ci possa essere. O no.

Il resoconto di @Criscuolo mi convince circa le abbastanza estese possibilità d'agire con autonomia e fors'anche discrezionalità dei VV.FF. in conclamate situazioni emergenziali. Il che m'induce peraltro a qualche obbiezione: nel tuo caso s'è trattato, come hai precisato, d'uno "stillicidio"...

Non avendo, come scrivi, figli tuoi dei cosiddetti 'nipoti' sei soltanto una zia. Quindi per evitare altri concorrenti puoi fare testamento a favore dei beneficiati semplicemente in questi termini: "Lascio a mio nipote Ago i seguenti immobili di mia proprietà: a-b-c. A mio nipote Siringa i...

E' bene che venga interessato l'amministratore il quale, in ipotesi, potrebbe anche rivelare che l'inconveniente in questione è lo stesso che la condomina gli aveva già denunciato magari da un paio d'anni, senza un seguito. Talvolta i furbi si svegliano una mattina più furbi di prima...

Non è il caso di fasciarsi subito la testa. Le chiarificazioni in proposito non possono che venire richieste al neo amministratore in sede d'approvazione assembleare.

Non mi pare il caso d'accapigliarcisi. Senza l'accettazione formale del potenziale venditore la proposta d'acquisto lascia il tempo che trova. Il che non impedisce all'aspirante acquirente di presentarne un'altra a condizioni più allettanti per il venditore. Libero poi costui di far quello che...

Pur con le difficoltà nell'interpretazione del tuo post, dove dal compendio si ricava in sostanza un concorso di due diverse proprietà, mi pare già configurata una compagine condominiale (cosiddetto condominio minimo) a cui, secondo la recente giurisprudenza (esempio: Cassaz. 2.3.2017 n.5329)...

Con tutto il sommo rispetto continuo a...dissentire. L'art.559 del C.P.C. stabilisce, senza alcun particolare distinguo, che è il debitore pignorato ad essere costituito ex lege custode dell'immobile dal momento del pignoramento col "dovere di conservarlo e amministrarlo...". Resta peraltro la...