Risultati della ricerca

  1. happysmileone

    Bonus 110% e abusi edilizi

    Nel caso che nello svolgimento delle pratiche edilizie per ottenere il bonus si riscontrino eventuali abusi edilizi a carico di uno o piu' condomini cosa avviene: - solo il condomino che ha condotto abusi non potra' usufruire del bonus ? - tutto il condominio non potra' usufruire del bonus ? -...
  2. happysmileone

    Guida Agenzia delle Entrate superbonus 110

    ... sicuramente sistemeranno le tab. 2 e 3 che sono sformattate ....
  3. happysmileone

    Guida Agenzia delle Entrate superbonus 110

    Finalmente pubblicata : https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Guida_Superbonus110.pdf/49b34dd3-429e-6891-4af4-c0f0b9f2be69
  4. happysmileone

    Guida alla dichiarazione dei redditi delle persone fisiche relativa all’anno d’imposta 2019

    ... se ritardi tu paghi una soprattassa se ritardono loro e' a causa di ... superlavoro !
  5. happysmileone

    Rinegoziazione del canone di locazione direttamente via web.

    Se ci fosse una logica nel comportamento dell'Agenzia delle Entrate io ripresenterei tutto via RLI Web ritenendo che non potendoci essere due comunicazioni diverse per uno stesso evento la prima via PEC viene respinta perche' incompleta quella via RLI Web registrata perche' completa ed in regola con la modalita'...
  6. happysmileone

    Cessione dei crediti d’imposta da emergenza da COVID-19.

    Una osservazione : vedo che per utilizzare il credito il relativo F24 deve essere pagato obbligatoriamente tramite il sito web dell'Agenzia delle Entrate. Ho pertanto il problema che mio figlio residente all'estero non detiene un conto corrente in Italia ed il suo reddito italiano e' esclusivamente da fabbricati...
  7. happysmileone

    Compilazione modello 69 per riduzione canone di immobile uso abitativo

    Chiedo scusa per l'informazione non utile
  8. happysmileone

    Compilazione modello 69 per riduzione canone di immobile uso abitativo

    Da oggi riaprono gli sportelli : https://www.pmi.it/pubblica-amministrazione/servizi-online/334799/entrate-riaprono-gli-sportelli-della-riscossione.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=Newsletter%3A%20PMI.it&utm_content=entrate-riaprono-gli-sportelli-della-riscossione
  9. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    Mi riferisco alla cessione del contratto a terzi e mi garantisco che l’accordo di riduzione è valido esclusivamente per l’attuale conduttore . In caso di cessione durante il periodo di riduzione il canone rimane quello contrattuale . Per l’Agenzia delle Entrate ho depositato un contratto che ha una decorrenza...
  10. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    Marzo aprile maggio e giugno
  11. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    L'anno contrattuale decorre dal 1 marzo 2020 al 28 febbraio 2021.
  12. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    ... in questo modo assorbo nel nuovo canone annuale concordato anche le quote non pagate per mensilita' gia' trascorse alla data di firma dell'accordo e vengo tassato per quanto effettivamente percepito nell'anno contrattuale.
  13. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    Allora mi spiego ancora meglio, non e' a tempo indefinito ma solo per un anno contrattuale : " A seguito del'emergenza causata da Coronavirus e relativo impatto sul business tra il locatore sig, .... ed il locatario sig. ..... relativamente al contratto di locazione identificato con ...
  14. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    C'e' qualcuno che non si e' perso ed ha la risposta? In sostanza : in un accordo di riduzione del canone di affitto si deve evidenziare la riduzione del canone mensile o e' sufficiente indicare la riduzione del canone annuale ? Naturalmente ai fini dell'accettazione dell'Agenzia delle Entrate per l'applicazione...
  15. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    Esplicito meglio quanto intendevo ed esplicitate meglio il vs pensiero sull'esattezza o meno di quanto da me affermato. Il problema e' relativo al fatto che al momento il mio affittuario non ha ancora usufruito delle riduzioni di canone e dei contributi a fondo perduto e non sa se sara' in grado...
  16. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    Cortesemente una precisazione : - mi risulta che la tassazione dell'Agenzia delle Entrate sia sul canone annuale di affitto e non sulle rate mensili - visto che ancora i conduttori non siano stati messi in grado di usufruire delle agevolazioni per loro predisposte dallo Stato - i locatori potrebbero attendere...
  17. happysmileone

    Covid 19: stralcio canoni commerciali?

    Mi trovo nella tua stessa condizione ovvero con un inquilino gia' moroso prima dell'avvento del Covid. Personalmente non ritengo di soddisfare la sua richiesta ma di diffidarlo a sanare completamente il suo debito entro il prossimo settembre, tempo da me ritenuto sufficiente per ritornare al...
  18. happysmileone

    Inizio Pratica Sfratto Commerciale devo pagare imposta 2%o annuale

    Se nel contratto hai inserito la "clausola risolutiva espressa - art. 1456 del codice civile" puoi risolvere fin da subito il contratto e quindi non pagare l'imposta di registro. Pero' preventivamente devi inviare una raccomandata AR al locatario preannunciando la tua intenzione di avvalerti di...
  19. happysmileone

    Limite spesa ecobonus 110%

    Analisi precisa anche se qualsiasi intervento in condominio indipendentemente dalla complessita' e' opera ardua da implementare ! Pero' i condomini che debbono fare lavori per cui vale (se non erro): -l’obbligo di realizzare il cappotto termico che scatta quando c’è una ristrutturazione...
  20. happysmileone

    Limite spesa ecobonus 110%

    Scusami, per qual’è strano motivo l’azienda DEVE essere obbligata a cedere il credito? Mica è una banca. Al limite dovrebbe essere il condominio a preoccuparsi di avere una Banca che accetti la cessione del crredito, dato che sarebbe nel suo stesso interesse! " e chi ha scritto che l'azienda...
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