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Personalmente : allego il contratto a RLIweb e dichiaro una copia, all'inquilino do una fotocopia del contratto e della ricevuta di registrazione e trattengo gli originali. Mai avuto problemi anche a seguito di una causa per morosita' . Il mio avvocato ha voluto solo la copia del contratto e...

Al posto tuo andrei comunque all'ufficio con le tre copie e mi farei dare le due timbrate per la registrazione come dovuto visto che le hai richieste e pagate. Fanno di tutto per fare il meno possibile pur facendoci pagare anche l'aria che respiriamo.

Credo che con la registrazione di piu' copie si possa passare in agenzia e ritirare le copie con timbro di registrazione ma non ne vedo l'utilita'

Personalmente allego sempre in RLI la copia del contratto (anche se non sempre obbligatorio) e do all'inquilino copia del contratto firmato dai contraenti e ricevuta di registrazione. Per qualsiasi contestazione, credo, la copia depositata potra' fare fede,

Beh a Roma in fabbricato 8 inquilini con riscaldamento autonomo e acqua e ascensore come servizi comuni in allegato l'offerta appena pervenuta. Possessore guarda il dettaglio e gli importi .... Spero solo che essendo avvocato ed esperto di cause per problematiche contrattuali dirima i contrasti...

Poi fammi sapere come andra' visto che registri un accordo con variazione del canone retroattivo ...... l'accordo visto che e' facoltativo allegarlo, credo che se lo allegherai lo leggeranno forse e se la registrazione con canone retroattivo va bene stai a posto altrimenti verra' subito...

Grazie per gli auguri ! Credo che faro' causa di sfratto per morosita' cosi il giudice proporra' il suo canone "etico" e paghero', forse, le imposte sul canone che, forse, mi paghera' l'inquilino . Quanti forse e tutti a danno del locatore come sempre ....

Covid, Affitto ridotto del 40% dal Tribunale. La sentenza che cambia tutto .... e quando il giudice riduce l’affitto d’ufficio sono dovute le imposte sui canoni non percepiti visto che la giustizia autorizza l’inquilino ad essere inadempiente ?

Ho seguito quella discussione ma attendo l'esperienza di qualcuno che abbia attuato la clausola.

Appunto pero' ancora non sono riuscito a trovare qualcuno che abbia utilizzato questa clausola che metto nei miei contratti che mi illustri come e' andata sia con l'Agenzia delle Entrate che in tribunale! E' questa la volta buona?

Appunto questo e' il dubbio che ho sollevato e a cui vorrei avere risposta con la vs esperienza in merito. Quella del Covid e' una situazione nuova e ,credo, vada affrontata con decisioni fiscali ad hoc che non possono essere prese dal singolo operatore di sportello ma dall'agenzia con la...

In definitiva : causa emergenza Covid gli inquilini non sanno quanto mi potranno versare perché vivono alla giornata e non possono fare previsioni . Da parte mia voglio aiutarli e mi accontenterò di quello che potranno versarmi . Come posso esternare il fatto alla Agenzia delle Entrate in modo...

.... il mio problema è ancora più complesso per gli inquilini non sanno quanto potranno versarmi e per quanto tempo prima di riprendere con il canone contrattuale

Forse non ci siamo capiti . Il problema esposto da xarac è di aver sottoscritto un contratto con inizio 1 marzo ma che è stato pagato a partire dal 1 giugno e se poteva non pagare le tasse sulle mensilità non percepite di marzo-aprile-maggio . Supponiamo che il canone annuale fosse di 12000 euro...

Articolo 26 Testo unico delle imposte sui redditi (TUIR) I redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, purché la mancata percezione sia comprovata dall'intimazione di sfratto per morosità o dall'ingiunzione di...

Mi dici dove posso trovare queste regole fiscali esplicitate?

Secondo me ed abbiamo gia' discusso su altro post sottoscriverei un accordo con l'inquilino facendo riferimento al canone annuale scrivendo che a seguito emergenza Covid il canone annuale per il periodo 1 marzo 2020 - 28 febbraio 2021 sara' ridotto da .... a .... e lo registrerei (RLI web). E...

Ho solo evidenziato che chiudere con una loggia o veranda un balcone rientrante non e' un'opera effettuata su una proprieta' interamente privata visto che la veranda racchiude anche parti condominiali ovvero mura perimetrali della facciata. Nessun contributo al quesito da me posto, solo una...

Vale anche per le richieste di rimborso alla Agenzia delle Entrate ?