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Temo purtroppo che possa invocare tale frasetta "nessuno gli ha chiesto nulla" ...ma dovreste iniziare causa forti unicamente della vostra numerosa testimonianza su una eventuale richiesta verbale. Unica "punizione" certa ed immediata è la sua sostituzione...ma attendete la prima scadenza utile...

Avevo inteso e pure io mi riferivo alle prossime. Quando ti sposi firmi un contratto....che vede la parte femminile decisamente avantaggiata. Non solo in Italia.

Ammetto tutte le eventuaità che vuoi...ma che siano lecite e coerenti. Che un RdC sia datato e con amenità come quelle che hai appena descritto non cambia la sostanza: sono e restano validi fino a modifica.

Direi che il Giudice prima di prendere una decisione deve accertare di chi sia la proprietà. Qui si spiega che nn era stato prodotto in fase di iscruttoria il "progetto" che indicava la porta

Ok...a quanto pare hai trovato la risposta che intendevo.

Rispondo ora. Innanzi tutto occorre ricordare che il compratore è tenuto al pagamento delle quote di spese condominiali relative all'anno (esercizio) in corso alla data d' acquisto e per quello precedente (quindi massimo ipotizzabile 2 anni). E già qui, con l' andazzo sulla durata di un...

Visto che si sono accavallate diverse questioni preciso in modo da non essere frainteso. Mi prendo il tempo per una stesura adeguata.

Le opinioni personali sono sempre esprimibili...ma spesso non rispecchiano la realtà. Se si applica la logica si comprende quale sia il metodo corretto. Non puoi addebitare le conseguenze di una decisione alla persona che non l' ha presa.

Assolutamente NO Perchè pagare spese per conto di altri con il rischio di non poterle recuperare? E' un problema dell' amministratore che si arrangi. Qualora non fossero recuperabili sarà il resto del Condominio a doversi ripartire la spesa.

Essendo specificato che l' amministratore non è mai stato nominato dubito che si sia provveduto alla stipula di una polizza Globale fabbricati. La stessa in ogni caso raramente copre la riparazione delle tubature ma si limita al risarcimento dei danni causati a terzi dalla rottura delle stesse...

In linea di principio SI. Sarebbe inopportuno prevedere nel contratto di vendita la "valorizzazione" di una causa di cui non si conosce l' esito. Se al nuovo proprietario derivassero dei "vantaggi" per una eventuale "vittoria" in Giudizio, il venditore potrà sempre rivalersi sull' acquirente.

...eccetto che quelle legali per cause in corso.

Penso che l' ultimo suggerimento sia poco opportuno. Se la sposa e la rende madre...hai voglia a smettere di pagare. La stessa acqusirebbe tutte le difese immaginabili che il nostro codice ha riservato all "donna" regolarmente sposata e con figli. Qui l' unico innegabile vantaggio per Maro è...

Vediamo fra questi motivi quelli pertinenti: Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell'articolo 2 e alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 3 del medesimo articolo, il locatore può avvalersi della facoltà di diniego del rinnovo del contratto...

Più che crocifiggere l' avvocato di parte in quesot caso per la descrizione fatta alla gogna dovrebbe andare il Giudice. Difesa senza assistenza del legale. Tutti esperti in Legge adesso. Errare humanum est...e chi è senza "peccato" scagli la prima pietra.

Come può essere un cancello non automatico ed avere i comandi sul citofono? La convivenza in Condominio è difficile ma in quelli "minimi" (2 proprietari) è ancora peggio. Se già prima il cancello era "manuale" e restava sempre aperto...ora è tornato a quella condizione originaria. Alle volte ci...

Non volete riconozcere le spese...e vorresti pure un aiuto??!! Ora non vorrei dare un giudizio affrettato perché sarebbe poco lusinghiero...ma prima che loro installassero detto cancello elettrico (a loro spese) cosa c'era ?

Se i Giudici fossero tutti perfetti....non esiterebbe interminabile casistica di "cappottamenti" di giudizio:o

A chi competa la questione garanzia è cosa acclarata.

Allora non ti resta che appellarti. Il Giudice ha errato perchè non serviva la presenza della porta nel progetto per riconoscerne la liceità. Tu sei proprietario dell' atrio e puoi ben delimitare/chiudere la tua proprietà. Il Condominio non può decidere sulle proprietà private.