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Se fate le cose bene e cogliete le opportunità che lo Stato offre, la spesa è minima o nulla. Per quanto riguarda la redazione delle tabelle millesimali, sono d'accordo con @Franci63 . Tra l'altro, sarebbero utili per dividere più equamente TUTTE le spese, non solo quelle del "cappotto".

Non ti conosco, ma da ex marito potrei subodorare che una quasi-ex moglie, togliendosi una proprietà, miri a rendere più sostanzioso il proprio assegno mensile. Al posto del tuo quasi-ex marito, non accetterei la donazione, salvo precise pattuizioni (che non so quali potrebbero essere). Ma...

Certo, basta che metti l'uno sopra 1.78 e hai tutti i multipli possibili di 1.78 (anche non interi, naturalmente). Non nego che sia uno strumento prezioso. Come dicevo, io in barca lo tengo sempre, anche se finora l'elettronica non mi ha mai mollato.

Quando mi allenavo nel nuoto, siccome nuotare fa bene ma è maledettamente noioso, per passare il tempo (e le vasche) mi allenavo nel calcolo mentale. Certo, ci sono i geni che sanno estrarre le radici cubiche di numeri di otto cifre così, su due piedi. Io non sono un genio. Devo esercitarmi, per...

La fai complicata. Per moltiplicare un numero per 1.78 dovresti fare i 3/4 in più, così moltiplichi per 1.75. poi moltiplichi il numero di partenza per tre e sposti la virgola di due posti, così risulta moltiplicato per 0.03. Lo sommi a quello che hai ottenuto al primo passaggio ed ecco fatto...

In base al principio che moltiplicare un numero per 1.25 equivale a dividere il numero per 4, e poi sommare il numero stesso. 9x4 fa 36 quindi 36 diviso 4 fa 9. Siccome rispetto al 35 ce ne è uno in più, quell'uno diviso 4 fa un quarto in più, che va sottratto al 9, quindi 9 meno un quarto fa...

@vittorievic ... sono calcoli che si fanno anche a mente. Il primo? Basta fare 35.4 diviso 4 (fa 8.85) e sommarlo al 35.4 di partenza. Il secondo? Si fa 70x8 (fa 560) e poi si somma la metà di 70 che è 35. Va bene saper usare il regolo, ma non bisogna scordarsi le tabelline...

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Non è l'unico appiglio. Di solito vale quanto firmato, certo. Ma qui tutti quanti sembrano essersi dimenticati che i contratti stipulati in difetto (o con vizio) di volontà sono nulli (o annullabili) e quindi è come se non fossero mai stati stipulati. Se l'acquirente e/o il venditore...

Quando leggo le relazioni tecniche dei CTU dei tribunali, gli immobili privi di impianto di riscaldamento sono considerati esenti APE.

Non così impensabile. Uno che conoscevo, prima dell'era dell'IKEA e del low-cost, a casa non aveva la cucina. Con quello che costano le cucine, diceva, uno può andare al ristorante per vent'anni.

Sono d'accordo, capisco che se sono solo io a chiederlo mi mettono alla porta, se fosse prassi di tutti gli acquirenti la cosa cambierebbe. La verità è che siamo fessi: quando compriamo la lavatrice compriamo pure l'estensione di garanzia ( e la paghiamo), quando compriamo casa facciamo...

Per questo dicevo che rivalersi sarà difficile. Un mio amico palazzinaro (meglio sarebbe dire ex palazzinaro, coi tempi che corrono) ogni due anni chiudeva l'impresa e ne creava un'altra, proprio per tenersi alla larga dai rischi garanzia. E poi, diciamolo, anche chi compra ci mette del suo...

Sì, certo, una revisione al ribasso del 50%... che bello questo Stato che si preoccupa di fare spendere meno i cittadini!

Tutte cose di cui legalmente dovrebbe rispondere il venditore / costruttore, visto che la casa è nuova. Come rivalersi, è un altro paio di maniche.

Purtroppo con l'acqua non si scherza, perché in caso di riparazione mal fatta ci si accorge solo dopo che il danno è fatto. Io in casa sono in grado di riparare quasi tutto, ma con l'idraulica faccio moltissima attenzione (in casa mia, in casa d'altri nemmeno tocco). Prima di svitare il sifone...

Domanda: ma se invece avesse scritto "le provvigioni maturano al rogito"?

Qualcuno gentilmente mi spiega cosa si intende con "canone a scaletta"?

Come ho scritto sopra (scorri la pagina in alto): 1) tubo per allontanare la condensa e il fumo, il tubo dovrà essere in discesa e arrivare (presumibilmente) fino alla base dell'edificio dove scaricherà possibilmente in un tombino 2) sifone.

Io sapevo che l'esenzione dall'imposta sulla plusvalenza vale se il proprietario ha tenuto la residenza nell'immobile per più di metà del tempo di possesso (ossia dalla data del decreto di trasferimento del giudice alla data del rogito di vendita), intendendo quindi la metà dei giorni più uno...