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Abbiamo già gestito un caso simile...faccia un unico contratto e poi la conduttrice richiederà le varie autorizzazioni del caso per ogni tipologia di attività.

Per Torino si inviano pratiche telematiche e vi è una precisa definizione delle tipologie di intervento e se queste rientrano in ordinaria o straordinaria. Diciamo che un professionista che effettua tali "errori" a mio modesto parere non è del tutto professionale dovendo emettere dichiarazioni...

Buongiorno gentile ogpls, le confermo che gli interventi da lei prospettati rientrano nella semplice manutenzione ordinaria. Un cordiale saluto

Buongiorno, confermo che dalla foto inserita non si desume infiltrazione da piatto doccia, piuttosto potrebbe essere infiltrazione da rivestimento murale o ancora perdita impianto doccia. La verifica di una eventuale perdita di impianto la si fa velocemente, se l'impianto dovesse essere a posto...

Buongiorno, dovrà effettuare una semplice variazione catastale con prezzi che variano a seconda del professionista scelto. Le consiglio di verificare se durante le ristrutturazioni ha eliminato il locale antibagno (di solito è la prima operazione che viene fatta) perché questo potrebbe porre...

Se ha acquisito entrambe le parti prima dei 5 anni la plusvalenza la pagherà su entrambi gli immobili, altrimenti solo su quello che si appresta ad acquistare per ultimo.

Buongiorno gentile Paolo, in linea generale le tasse che dovrà versare sulla vendita saranno la plusvalenza o imposta sostitutiva ove la vendita venga effettuata prima dei 5 anni (cioè per l'immobile a sua disposizione da meno di 5 anni). La fusione dei due subalterni non dovrebbe porre...

Esatto, proprio in relazione tecnica allegata al DOCFA. E' un piccolo passo aggiuntivo, in questo modo permettiamo a chiunque visualizzi la pratica di risalire al permesso edilizio che ha richiesto tale variazione. Confermo il Dpr 380 indica di allegare variazione catastale insieme a...

Dipende dal tipo di pratica catastale. In linea generale vanno indicati sempre gli estremi della pratica edilizia (num. protocollo e data). Saluti

Buongiorno gentile Bebo1, per realizzare l'intervento prospettato in comune di Torino e provincia va presentato sicuramente permesso edilizio, con tutte le pratiche annesse e connesse. L'incremento della superficie di sbarco potrebbe determinare aumento di superficie utile dell'appartamento...

Salve, certamente andava versata a suo tempo. Cordiali saluti

Buongiorno, confermo la necessità di esporre cartello in luogo visibile per lavori eseguiti nell'unità immobiliare. Si tenga conto che con la CIL si possono fare anche lavori abbastanza importanti. Se ha necessità di ulteriori informazioni, sono a disposizione Cordiali saluti

Buongiorno, confermo come già indicato che per la vendita di un immobile non vi sono spese da pagare se non in condizioni particolari. Confermo inoltre che per la vendita è necessario eseguire l' ACE - Attestato di Certificazione Energetica (Obbligatorio per ogni atto notarile come già...

Salve, il fatto che l'appartamento debba essere diviso in due monolocali potrebbe non implicare un maggior carico urbanistico nella zona. Mi spiego meglio...questo significa che se prima avevo un singolo alloggio con la capacità di ospitare 4 persone, dividendolo potrei avere due monolocali con...

Salve, se ha necessità per quanto richiesto, sono a disposizione. troverà i miei riferimenti nel sito in firma. Cordialmente

Salve, la variazione catastale è eseguita dal tecnico abilitato. Va fatta entro 30 giorni dalla fine lavori presentata in comune ed allegata alla richiesta di agibilità...in caso di superamento di tali termini le saranno richieste relative sanzioni. Cordialmente

Mi riferivo ad entrambe...

Il mio consiglio in tal caso è quello di rivolgersi "preventivamente" ad un tecnico. In questo modo potrà valutare l'eventuale fattibilità dell'intervento e far redigere un computo metrico di spesa o un preventivo dettagliato all'impresa. Le indico questo perché potrebbero essere tralasciati...

Salve, considerando la soffitta in questione con accesso diretto tramite botola posizionata in vano comune ai condomini, io intendo la soffitta come spazio comune, se non altrimenti specificato negli atti di proprietà o nel regolamento condominiale che ne vieti utilizzi specifici. In tal...

Si...sommariamente è così. :lol: Windly68, Purtroppo fare valutazioni a distanza, senza capire l'entità del danno, è un pò difficile. Saluti