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Assolutamente concorde con paolo ferraris, anche nel nostro condominio si è valutata la problematica e la spesa se sarà fatto il lavoro verrà ripartita in millesimi di proprietà, nel caso proposto del supercondominio la soluzione prospettata da ARAM mi sembra la più logica e congrua possibile.

Chiedo scusa, forse da quanto ho letto sopra non ho utilizzato dei termini corretti per il caso sopraesposto, vedo di rimediare: il socio accomandatario di S.a.s. (cossia colui che rispondere per le obbligazioni della società anche con il proprio patrimonio personale, e non soltanto per la quota...

Purtroppo nel nostro palazzo si è verificata una situazione simile che è sfociata in una lite giudiziaria tra un negozio al pian terreno ed il rsto dei condomini, negli anni si era persa la colonna dei millesini di proprietà sulla quele nelle tabelle originali veniva applicato un coefficiente di...

Beppebre spiegati meglio, non mi risulta del tutto intellegibile quello che hai asserito...

si, si, tutto chiaro, grazie 1.000:ok:

Chiedo scusa, ma quindi mi confermi che la testa, intesa come testa fisica, è una sola indipendentemente che la stessa persona sia proprietario come Socio Accomandante di S.a.s. (persona giuridica) e come privato cittadino (persona fisica)?

Ai fini della determinazione del numero di teste da conteggiare in sede di delibere assembleari, un Socio Accomandante, ovvero primario titolare di un negozio con ragione sociale S.a.S, S.a.S proprietaria del negozio in cui svolge il proprio esercizio sito in un condominio nel quale lo stesso...

Pienamente concorde con i mei due predecessori, siccome il tema è abbastanza controversio tra fazioni che hanno interessi diversificati, ti riporto alcune info che potrebbero venirti utili, nel caso la pitturazione delle scale è equipollente al rsto dei lavori per il suo rifacimenti e...

onestamente na me non risulta, attenzione a non vole vedere solo quel che si vuol vedere, è molto facile incorrere in questo tranello, poi ognuno si prenda le proprie responsabilità.

Mi sembra che la faccenda del distacco sia stata presa un po' superficialmente, le cose non sono per nulla così semplici come potrebbe trasparire dall'interessato, a fronte di una perizia pro non è per nulla difficoltoso contrastarla con una controperizia, ci sono talmente tanti cavilli che non...

probabilmente sei giovane e mai passto/a per assemblee dove la ragione ed il torto si annidano e contorgono in maniera indissolubile se non per lite legale ed a cnhe dopo questa non è detto che tutto si sia risolto definitivamente, cosa che consiglio assolutamente da evitare utilizzando il buon...

Personalmente sono nella stessa situazione, ovvero ho un terrazzo a livello ad uso esclusivo per il quale andrà rifatta l'impermeabilizzazione e la suddivisione dei 2/3 sottostanti sarà riaprtita in millesimi di proprietà èproporzionali a chi il terrazzo stesso fungerà da copertura, ovvera...

discussione già affrontata, se per "Tabella B" si intende quella dei millesimi di gestione, per manutenzione a intesa solamente quella ordinaria mentre nella "A", se ben interpreto quella dei millesimi di propietà, le opere salienti quali rifacimento, tinteggiatura, ecc.

se può confortare il mio parere, sono totalmente daccordo con Condodip

L'esposto al Comune farà intervenire di sicuro l'ARPA, organo preposto alla rilevazione e certificazione dei rumori molesti e relativi decibel, non andarci direttamente poiché si attiva d'ufficio su incarico dello stesso Comune, tienti comunque informata ed eventualmente sollecità indicando gli...

io ho un terrazzo a livello ad uso esclusivo e lo stesso è ben evidenziato e compreso nel mappale allegato al rogito con un fattore di declassamento del 50% nel computo dei millesimi di proprietà per cui se il tuo è compreso nelle aree che vai ad acquistare non vedo quale sia il problema...

la mia esperienza mi induce a segnalarti che come ti hanno precedentemente segnalato i nostri colleghi, se precedentemente esisteva la pavimentazione le opere di ricostruzione devono prevedere anche tali voci, non solo, se in origine erano state previste anche fioriere o impianti similari...

Non sarei così perentorio come asserisce Ergobbo di cui sopra, se di realtà ce ne fosse una sola ed inconfutabile i tribunali non sarebbero oberati da tante cause civili, il condominio può produrre una controperizia in disaccordo con quanto rilasciato dal termotecnico dell'interessato, ti...

Per quanto mi risulti, non esiste impianto o macchina con rendimento 1, sarebbe davvero troppo bello, per cui anche l'impianto termico condominiale per poter funzionare assorbe una parte di energia non sfruttata per la resa del sistema ma dispersa nellla sua più o meno ottimale ingegnerizzazione...

il regalo più bello della mia vita che mi sono fatto è stato proprio quello di aver smesso di fumare, iniziato a 13 e smesso a 23, mediamente un pacchetto e mezzo al giorno, ex rockettaro professionista (ho ancora il mio vecchio e glorioso Hammond con leslie) per cui oltre a quanto fumavo...