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Ciao Gioia anche se in proprieta' privata potrebbe servire la dia, chiedi all'ufficio tecnico del tuo comune. Per quanto riguarda eventuali risarcimenti sempre in comune ti possono indicare a che distanza dal passaggio pedonale puo'o deve essere installato, comunque se hai la tua assicurazione...

Quasi quasi me lo segno anch'io.

okokokok

Ciao Ele allora siamo tuoi ospiti. :lol: :lol: :lol:

Ciao la tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, è il tributo che i Comuni applicano sulla base del costo totale del servizio di raccolta e successivo smaltimento dei rifiuti usando come parametro la superficie dei locali di abitazione e di attività dove possono avere origine i...

All'acquirente.

Ciao a tutti allora purtroppo il lastrico solare è spesso oggetto di infiltrazioni d’acqua piovana che arrecano notevoli danni ai piani sottostanti e crea molti dissidi tra i condomini riguardanti le modalità di ripartizione delle spese necessarie alle riparazioni e alla rifusione dei danni. Ma...

BUONGIORNO A TUTTI I PARTECIPANTI DEL FORUM. :clap: :clap: :clap: :D

Re: nuda proprietà ed agevolazioni,si può? Ciao allora l'agevolzione consiste nella riduzione dell'IVA o dell'imposta di registro ed ipocatastale.Sì puo avere l'agevolazione purché l'abitazione abbia i requisiti e sia ubicata nel Comune di residenza. Si può acquistare con l'agevolazione anche...

Re: cortile condominiale o posti auto? Ciao casalinga allora se il regolamento condominiale prevede che il cortile sia cortile e basta, e non parcheggio per auto, non vedo il problema. Se qualche condomino ha intenzione di effettuare l'uso per i posti auto, lo richieda all'assemblea e la stessa...

Re: assicurazione condominiale anche per giochi bambini? Ciao ele bisogna stare attenti alla destinazione d’uso perché se il giardino non è destinato a zona ricreativa con giochi, cosa che non succede mai, l' assicurazione non risponderebbe di un infortunio avvenuto in quella zona, in questo...

Ciao,in primis l'Amministratore dimissionario, fino a quando non v'è la nomina del nuovo, conserva tutte le prerogative dell'Amministratore essendo in prorogatio e quindi è sua competenza convocare l'Assemblea Condominiale e non di altri.L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per...

Re: rinuncia all'usufrutto. L'atto è gratuito e, come tale, soggetto alla disciplina dell'imposta di successione e donazione di cui al Dlgs 346/1990. Pertanto: trattandosi di rinuncia tra parenti in linea retta, l'aliquota è pari al 4% del valore dell'usufrutto, per il valore che oltrepassa la...

Raccomandata Data ……………………. Egr. Sig. ………………………………. Amministratore del condominio di via ………………………. Oggetto: richiesta di convocazione di assemblea straordinaria I sottoscritti condomini: ……………………………..(elencare i nomi dei richiedenti e le rispettive quote millesimali) CHIEDONO che la...

L’installazione di tende da sole si inserisce in un più ampio contesto, che è la facciata condominiale, ossia un bene comune contraddistinto da specifiche forme e linee architettoniche, come tale avente pertanto una propria valenza estetica. In altre parole, l’installazione di tende da sole è...

Questa è la vera passione di un'Amministratore di condominio.

Piu' preciso entro quindici giorni dall’ultimazione dei lavori di finitura dell’intervento, il soggetto di cui all’articolo 24, comma 3, è tenuto a presentare allo sportello unico la domanda di rilascio del certificato di agibilità, corredata della seguente documentazione: a) richiesta di...

Ciao Massimiliano l'immobile accatastato non come A10 lo puoi locare come ufficio solo a libero professionista che può dichiarare 2 cose; 1) solo ufficio; 2) ufficio e abitazione se il regolamento di condominio vieta la presenza di uffici in ambito condominiale. Nel primo caso detrarrà tutte...

Il regolamento di condominio è un documento fondamentale in uno stabile in quanto ne regola la vita. All'interno del regolamento di condominio sono contenute le norme che disciplinano i servizi e le parti comuni, l’attività dell’amministratore e quella dell’assemblea condominiale. Sono...

Per deliberare l'installazione di un nuovo ascensore, sia in prima che in seconda convocazione d'assemblea, occorre l'accordo della maggioranza dei condomini (prevista dall’art 1136, comma 5, Cod. Civ.) e almeno i due terzi del valore dell’edificio, trattandosi di un’innovazione (Cass, Civ. 14...