• Autore discussione Autore discussione Lara19
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perche' l'inquilino si e' reso irreperibile
Sarebbe anche comico se in realtà non fosse tragico: a qualcuno in famiglia è capitato l'inquilino irreperibile. Li abbiamo ritrovati o su Facebook o su Badoo. Se volete entrare in contatto con l'inquilino volatilizzato iscrivetevi ai Social Network: via chat gli potete dire cosa pensate di loro.

P.S. A me il conteggio di quanto dovuto per la registrazione era arrivato dopo due mesi. 19 mesi son tanti
 
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@happysmileone scusa, ma non ho compreso molto bene questo 3% che si prende lo stato; se il mio avv fa richiesta dei canoni non percepiti per 1 anno (visto che loro cmq ci hanno abitato senza pagare più 1 centesimo) io a prescindere devo versare il 3% (sul totale che avrei dovuto percepire) allo stato , solo per averli richiesti? Per es.: 5000€ 150 se li prende lo stato... O solo per registrare il decreto ingiuntivo e renderlo valido? Se invece non richiedo i canoni insoluti? È la prima volta che affronto tale situazione e non so ancora bene come mi devo muovere... Se è così i propietari gabbati da inquilini insolventi e delinquenti sono beffati alla grande! ...
 
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Cmq ora devo fare una perizia giurata per i danni subiti e anche questa ha i suoi costi, ma non si può permettere a questa gente di rimanere impuniti!
 
Purtroppo la legge prevede che l'atto di decreto ingiuntivo sia soggetto alle spese di registro. Pertanto devi sostenere una spesa del 3% sul l'importo ingiunto a prescindere dal fatto che recupererai i tuoi soldi.
Una volta richiesto la tassa e' esecutiva e sei obbligata a pagarla non appena ti arriva l'ingiunzione dell'agenzia delle entrate e se non paghi viene iscritta a ruolo con multa e soprattasse e ti arriva cartella da Equitalia. Dopo il pagamento dovrebbe arrivarti l'atto da far valere per il recupero del debito. Dico dovrebbe perché non sono ancora arrivata a questa fase
 
@happysmileone grazie per la delucidazione. Certo che oltre ad essere state danneggiate economicamente, materialmente e moralmente, lo stato italiano per tutta risposta oltre a non tutelarci, CI BEFFA ALLA GRANDE!!! Con tutte le tasse che per di più pretende!!! Direi che non c'è limite alla peggior vergogna!
 
Mi è giunta ora mail dal Tribunale di Velletri cui avevo chiesto se dopo aver pagato mi sarebbe pervenuto l'atto o fosse inviato all'avvocato a seguire la risposta:

Per avere la copia del decreto ingiuntivo bisogna venire in cancelleria e pagare i diritti di copia. Questo però solo dopo che l'agenzia delle entrate ci comunica i dati dell'avvenuta registrazione.

Ancora non si è finito di pagare!!!!!!! Ed essendo di Roma dovrò pure farmi una gita fuori porta nei giorni feriali e negli orari previsti!!!!!
 
Ancora non si è finito di pagare!!!!!!! Ed essendo di Roma dovrò pure farmi una gita fuori porta nei giorni feriali e negli orari previsti!!!!!
...a parte che una gita a Velletri, se fosse una bella giornata, non sarebbe male (ci puoi venire in treno o in macchina, perchè hanno ampliato il parcheggio del tribunale)...io ci abito e, se posso esserti utile, fammelo sapere...
 
Gagarin conosco benissimo Velletri dove è nata mia madre e risiede un mio cugino. Ci sono stato molte volte e ci vengo con piacere .... ma farei a meno volentieri di visitare il tribunale. Tra l'altro il Tribunale in questione è quello di Albano Laziale, dipendenza di quello di Velletri e che ora è stato chiuso. Ho chiesto all'interlocutrice del T. di Velletri di sapere dove e quando sarà possibile ritirare l'atto e se mi avvertiranno quando disponibile e sono in attesa di risposta. Stai tranquillo che curerò di pagare all'ultimo giorno dei 60 disponibili l'odiosa tassa e sono anche in dubbio se ritirare o meno l'atto pagando pure i diritti di copia.
Se volessi proseguire dovrei pure fargli causa dopo avergli notificato il decreto ingiuntivo (grazie a internet ho trovato tutto l'iter) con altre spese.
Come scritto l'inquilino filippino è irreperibile, l'ultima volta che lo avevo sollecitato a pagare mi ha pure minacciato.
 

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