Vicina intollerante infastidisce conduttore e clienti b&b

[Elisabetta48]

Eccomi ancora. In passato qui sul Forum abbiamo discusso di servizi di portierato ecc. e c'erano molte idee diverse perchè tante sono le possibilità (con/senza videosorveglianza, con/senza servizio di pulizia, con/senza alloggio...).
Qui ho trovato il CCNL del 2008, non so se ce n'è uno più recente. Ti puoi fare un'idea della panoramica di possibilità. Dovreste anche poter fornire dei servizi igienici...
http://www.savip.it/attachments/article/2277/CCNL PROPRIETARI FABBRICATI.pdf
Per una bella panoramica del caso c'è pure questa:
circolare portierato.doc - Il portale delle Prefetture-UTG

https://www.prefettura.it/FILES/AllegatiPag/1160/circolare%20portierato.doc

In bocca al lupo...

 

[Gagarin]

Grazie Elisabetta48, mi hai dato qualche spunto utile (soprattutto i servizi igienici....: chissà come l'Amministratore pensa di risolvere questo problema...).
Riguardo alla tua prima risposta, circa la modalità di assunzione, sono convinto anch'io che esternalizzare non convenga, ma il mio era solo un esempio per far capire che il modo di procedere che si sta attuando, cioè senza discussione preventiva e paletti ben chiari stabiliti da un'Assemblea, non mi sembra corretto e presta il fianco quantomeno a critiche e osservazioni.
Spero che qualche altro forumista possa fornire altri elementi "utilizzabili"

 

[Franci63]

1 - È possibile che venga eseguita una "selezione" e un'assunzione sulla base di una delibera molto generica, senza che l'Assemblea ne abbia discusso e stabilito almeno i criteri generali, cioè i limiti del compenso, il tipo di contratto, le modalità di selezione (per esempio, uomo o donna o età?) e le regole d'ingaggio?

La selezione può avvenire, per portarsi avanti, ma la spesa deve essere comunque deliberata dall’assemblea.

 

[Gagarin]

La selezione può avvenire, per portarsi avanti, ma la spesa deve essere comunque deliberata dall’assemblea.

Questa è esattamente una delle cose (oltre al tipo di contratto e alle regole d'ingaggio) che avevo pensato anch'io: forse la inserirà nel prossimo preventivo, ma, qualora l'Assemblea non l'approvasse, come si metterebbe col "prescelto"; inoltre la precedente Assemblea ha detto che il servizio dovrebbe iniziare il 01.01.19 e sarebbe già stata data disdetta alla Ditta delle pulizie (nel verbale non è scritto, ma se ne dovrebbe dedurre che il "prescelto" dovrebbe anche provvedere alle pulizie), quindi il preventivo dovrà essere approvato a spesa già concordata ed effettuata? Come vedi anche tu le cose poco chiare, strane, singolari o addirittura irregolari sembrano molte.

 

[Franci63]

qualora l'Assemblea non l'approvasse, come si metterebbe col "prescelto"; inoltre la precedente Assemblea ha detto che il servizio dovrebbe iniziare il 01.01.19 e sarebbe già stata data disdetta alla Ditta delle pulizie

In teoria al prescelto, durante la selezione, il “comitato” dovrebbe dire : “noi selezioniamo la persona che preferiamo da proporre in assemblea; se ci sarà una delibera positiva sarà assunto altrimenti no”.
La precedente assemblea ha stabilito la data (secondo me un po’ troppo vicina), e l’amministratore dovrebbe convocare in tempo apposita assemblea, per far sì che la data sia rispettata.
Ma la scelta deve comunque avvenire in assemblea.
Certo la vipera ha un bel seguito, per esser riuscita a convincere la maggioranza a cambiare da impresa di pulizie a dipendente custode...
Forse si doveva approfondire di più il discorso nell’ultima assemblea, certo la gestione condominiale pare un po’...approssimativa.

 

[Gagarin]

Ma la scelta deve comunque avvenire in assemblea.

Perfettamente d'accordo su tutto e questo mi consola spiritualmente. Grazie.