Vendita quota immobile

[Franci63]

Ma tanto con tutti i soldi che hanno le banche e che guadagnano coi mutui, queste cifre non devono certo essere un problema, per loro.

Normalmente gli immobili di proprietà delle banche sono messi a reddito.

 

[User_29045]

Normalmente gli immobili di proprietà delle banche sono messi a reddito.

E questo non è visibile in alcun modo on line, o perlomeno dal sito dell'Agenzia delle Entrate non si evince.

 

[Franci63]

E questo non è visibile in alcun modo on line, o perlomeno dal sito dell'Agenzia delle Entrate non si evince.

Non vedo perché si dovrebbe ( a meno di essere azionista della banca ).

 

[alfonso72]

Nemesis, scusa, ma se uno è proprietario di 1/3 di un immobile e la proprietà gli è arrivata NON NEL CASO DI COMUNIONE EREDITARIA, ma per altre vie (usucapione, compravendita regolare, etc. etc.), vorresti dirmi che non può vendere la sua quota di 1/3 liberamente?

Perdona la mia ignoranza in materia.

E' chiaro, è quasi impossibile trovare chi compra 1/3 di immobile, a meno che non sia una banca, che non guarda in faccia a niente e a nessuno. Un privato non lo farebbe mai, specialmente in virtù del fatto che ogni proprietario può affittare a chi vuole (dividendo i proventi della locazione con gli altri comproprietari), senza chiedere il consenso agli altri comproprietari!!

cioè ogni proprietario può affittare a chi vuole senza il consenso degli altri?

 

[User_29045]

cioè ogni proprietario può affittare a chi vuole senza il consenso degli altri?

Sì, ma i proventi deve dividerli con gli altri in base alle rispettive quote di proprietà.

Leggiti a tal proposito anche questo intervento e il relativo thread: Problemi in una proprietà indivisa

 

[basty]

cioè ogni proprietario può affittare a chi vuole senza il consenso degli altri?

Diciamo che sono situazioni border-line: chi lo fa ne risponde verso gli altri comproprietari. Il contratto di locazione resta valido, ma iniziano (o proseguono) le liti fra comproprietari.

 

[alfonso72]

Diciamo che sono situazioni border-line: chi lo fa ne risponde verso gli altri comproprietari. Il contratto di locazione resta valido, ma iniziano (o proseguono) le liti fra comproprietari.

infatti...