Buongiorno a tutti,
sono proprietario di un immobile a Bari, acquistato nuovo dal costruttore in ottobre 2013, per il quale ho goduto dei privilegi fiscali riservati alla prima casa, e nello specifico l'IVA al 4%.
Ora sono sposato, in regime di separazione dei beni, mi sono trasferito a Milano con mia moglie, e vorremmo acquistare un appartamento, ma le seguenti domande attanagliano la mia mente
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Grazie mille a tutti!
sono proprietario di un immobile a Bari, acquistato nuovo dal costruttore in ottobre 2013, per il quale ho goduto dei privilegi fiscali riservati alla prima casa, e nello specifico l'IVA al 4%.
Ora sono sposato, in regime di separazione dei beni, mi sono trasferito a Milano con mia moglie, e vorremmo acquistare un appartamento, ma le seguenti domande attanagliano la mia mente
:- Se vendessi la mia prima casa, e poi acquistassi come comproprietario del nuovo immobile, al 50% quindi, perderei i privilegi? Mi arriverebbe la stangata del fisco?
- Se acquistassi prima il nuovo immobile, e poi vendessi il mio entro un anno, ci sarebbero problemi? Ho letto che dall'anno scorso è consentito...
- Se invece decidessi di attendere il compimento del 5° anno per poter vendere il mio, che data dovrei rispettare? Quella di acquisto, oppure l'anno fiscale (quindi attendere il 2019)?
Grazie mille a tutti!
Forse proprio per via del budget... Ecco perché volevo darle una mano maggiore. Ogni volta che troviamo un affare da ristrutturare, in una buona zona, ce la soffiano sotto il naso in meno di una settimana, prima ancora che riceviamo la documentazione necessaria a prendere una decisione (mi riferisco a planimetria, visura e verbale ultima assemblea, mi sembra il minimo).
