Usufruttuario può autorizzare la vendita della casa con scrittura privata dal notaio?

[Dimaraz]

La madre ha il 100% della nuda proprietà.

 

[Dimaraz]

ma la proprietaria del 50% e nuda proprietaria del 50% si.

Ripeto...dalla descrizione si capisce che la nuda proprietà è in capo per il 100% a chi vuole avere libertà di vendere.
Non gli serve alcuna "procura"...salvo voglia rendere più appetibile la sua proprietà.

 

[griz]

da quanto scritto sopra sembra che oggi il soggetto semi incapace sarebbe orientato a vendere la su aquota di usufrutto (50%). Il problema posto è l'eventuale velore di una procura sottoscritta oggi, quando questo soggetto sarà totalmente incapace.
Ovvio ch el'intenzione è quella di vendere la proprietà come piena, il mercato la recepirebbe tenquillamente, cosa che non varrebbe con usufrutto anche parziale. Io consiglierei di redigere la procura e mettere la casa in vendita, potrebbe essere che la cosa si sviluppi rapidamente quindi prima dell'insorgere degli eventuali problemi

 

[Dimaraz]

da quanto scritto sopra sembra che oggi il soggetto semi incapace sarebbe orientato a vendere la su aquota di usufrutto

Ma se leggi nell'altro topic tale "apparenza" non traspare...anzi.

 

[griz]

Ma se leggi nell'altro topic tale "apparenza" non traspare...anzi.

mi sono confuso con altro topic simile?

 

[Luigi Criscuolo]

mi sono confuso con altro topic simile

"te ciapaà un tupic"

 

[Nemesis]

Ma se leggi nell'altro topic tale "apparenza" non traspare

Questa è l'unica discussione aperta da Alfi. Finora ha scritto tre messaggi, e soltanto in questa discussione.

 

[Dimaraz]

Questa è l'unica discussione aperta da Alfi. Finora ha scritto tre messaggi, e soltanto in questa discussione.

No
Erano 2 topic con titolo diverso ma su lla stessa questione.
Ho fatto riunire perché si comprenda meglio.
Rileggi da principio e scoprirai l'arcano

 

[asana]

da quanto scritto sopra sembra che oggi il soggetto semi incapace sarebbe orientato a vendere la su aquota di usufrutto (50%). Il problema posto è l'eventuale velore di una procura sottoscritta oggi, quando questo soggetto sarà totalmente incapace.
Ovvio ch el'intenzione è quella di vendere la proprietà come piena, il mercato la recepirebbe tenquillamente, cosa che non varrebbe con usufrutto anche parziale. Io consiglierei di redigere la procura e mettere la casa in vendita, potrebbe essere che la cosa si sviluppi rapidamente quindi prima dell'insorgere degli eventuali problemi

ariscusate l'ignoranza ma l'usufrutto si può vendere??? io credevo di no, cioè credevo cessasse con l'esistenza dell'usufruttuario.

 

[Franci63]

ariscusate l'ignoranza ma l'usufrutto si può vendere??? io credevo di no, cioè credevo cessasse con l'esistenza dell'usufruttuario.

Si può vendere,ma si vende un diritto che termina in ogni caso alla morte del primo
usufruttuario,cioè il venditore dell'usufrutto.