Unità immobiliare su due livelli, con differenti accatastamenti: regolare?

[griz]

Non ne ho la certezza assoluta, ma (quasi) certamente la scala menzionata NON è di servizio per l'app.to al 1P.

chi abita il P 1 da dove entra?

 

[tarino]

chi abita il P 1 da dove entra?

Come già scrivevo, dal PT l'inquilino del 1P entra da un suo ingresso indipendente e distinto rispetto all'ingresso (anch'esso indipendente) legato alle u.i. descritte nell'annuncio. Questo significa (a logica, mi verrebbe da dire) che le scale di servizio sono due, una "affianco" all'altra, indipendenti anch'esse tra di loro e non comunicanti.

 

[Gianco]

L’ho sempre constatato, ma quante volte tu invece ci hai scritto che la fusione anche a fini fiscali doveva far sparire una cucina?

Il catasto accetta tutto ciò che serve ad incrementare gli introiti fiscali. Il Comune deve verificare la regolarità urbanistica. Una camera inferiore ai 9 mq il catasto te l'accetta, il comune non ammette deroghe, tranne che tu non la dichiari locale di sgombero.

 

[basty]

Il catasto accetta tutto ciò che serve ad incrementare gli introiti

Intendevo che accetta o accettava anche modalità non conformi alle stesse regole catastali

 

[Gianco]

Intendevo che accetta o accettava anche modalità non conformi alle stesse regole catastali

Spiegati meglio!

 

[basty]

Spiegati meglio!

Se hai sempre sostenuto che non si possono fondere due uiu con autonomia funzionale, non dovrebbero fondere due unità contigue senza interventi.
Analogamente non dovrebbero accettare accatastamenti difformi dal titolo di proprietà, cosa che invece succede.

 

[Gianco]

Ovviamente le unità immobiliari che tu fondi devono essere intestate alla stessa ditta, ma puoi fondere e/o frazionare senza indicare il titolo edilizio.

 

[griz]

Come già scrivevo, dal PT l'inquilino del 1P entra da un suo ingresso indipendente e distinto rispetto all'ingresso (anch'esso indipendente) legato alle u.i. descritte nell'annuncio. Questo significa (a logica, mi verrebbe da dire) che le scale di servizio sono due, una "affianco" all'altra, indipendenti anch'esse tra di loro e non comunicanti.

ok, conviene andare a vederla e chiarire tutto