Tutti amano il verde però a casa degli altri

[evergreen14]

capisco che senza vedere è difficile. Cerco di spiegarmi. Io ho la proprietà davanti al vicino con il gelsomino. Su tutto il confine per circa 90 mt. Corre questo cordolo con sopra la rete. Il tutto per un altezza di circa 2,5 mt. Il confine corre sul mio lato sx essendo io davanti. In fondo davanti a me gli ultimi dieci metri che chiudono il terreno che finisce con una scaletta verso la strada(ecco il cancelletto) sono di un altro, quindi gli ultimi 10mt di lunghezza per circa 10 di larghezza. Costui ( nuovo proprietario pure lui due anni) ha una rete con paletti che lo divide da me, ma il cordolo e rete che lo divide dal proprietario del gelsomino. Lui rete di divisione con me si congiunge al confine del vicino ed è stata legata al cordolo ed alla rete del gelsomino con un semplice paletto

 

[evergreen14]

Quindi esatto tra me e quello davanti che solo una rete. Il cordolo L ha solo L altro. E evidente che ha costruito per primo il precedente proprietario

 

[Gianco]

Le mie domande tendevano a capire se ci fossero i presupposti per sostenere che la recinzione con la muratura alla base, fosse in comproprietà.

 

[evergreen14]

Buongiorno vorrei un vs parere. Dalla discussione che c’è stata con il vicino nulla è più successo. Ora ho chiamato L avvocato per capire cosa fare. Gli ho detto che secondo procedo a tagliare tutto quello che viene dalla mia parte impedendo alla pianta di allargarsi perché senza telo chiaramente aumenta. Mi ha risposto che L unica cosa da fare è passare alla misurazione dei confini. Ma e il vicino che sostiene che il muro è recinzione sono suoi mica io! Così come stanno le cose secondo me c’è la presunzione di comproprietà, quindi tutto quello che viene di qua taglio. Io dovrei imbarcarmi a sostenere le spese per la misurazione scoprendo che è suo. Così spendo soldi e gli faccio un piacere. Certo che gli avvocati pur di far cassa.. graxue

 

[Gianco]

Se non ci sono i presupposti perché tu possa sostenere la comproprietà, puoi tagliare o ancor meglio, pretendere che i rami non sporgano dalla tua parte. Comunque, salvo che lo sconfinamento esista da oltre un anno, la cui dimostrazione dello sconfinamento sarebbe a vostro carico e ancor peggio che la discordanza sia inferiore a un metro, comporterebbe un accertamento oneroso e dal risultato contestabile, sconsiglio l'accertamento topografico.

 

[evergreen14]

Grazie Gianco sono stato al catasto ed il responsabile mi ha precisato che i confini un tempo nelle mappe avevano una tolleranza di qualche metro. Non so se corrisponda al vero. Mi ha fortemente sconsigliato la cosa. Primo i costi e poi potresti imbarcarti in una storia senza fine. A questo punto stante ripeto che è lui che dice che il muro è suo si muova lui. Probabile che quello che hanno detto a me hanno detto a lui. Io taglio, fotografo prima, e smaltisco anche se mi gira pur di non avere più a che fare. Certo che se passano 20 anni dal piantunamento li restano. Però anche qui ci vuole L agronomo. Una storia infinita che non conviene iniziare. La cosa che mi chiedo se posso tagliare in modo che la pianta non si allarghi ma resti così com’è grazie

 

[Gianco]

I rami non dovrebbero invadere la tua proprietà. Faglielo capire, altrimenti gli imputerai il costo di un giardiniere.

 

[evergreen14]

Essendo un rampicante è impossibile che non invada la mia proprietà anzi lui quando ci sono i ramoscelli che crescono li fa passare bene bene tra la rete. Grazie

 

[Gianco]

Sai che bello se i rami attraversano la recinzione e rientrano, se tu tagli il ramo, la parte successiva si secca e mostra il suo grigiore all'interno della sua proprietà: che spettacolo desolante!

 

[evergreen14]

E ho capito allora tutto questo post non ha senso...il problema è che non voglio gestire 8mt delgelsomino di un altro