Esempio. Mio padre era proprietario di fabbricati e terreni. Dopo la sua morte li ereditiamo mia madre, mio fratello ed io: nel caso si tratta di due immobili di sua esclusiva proprietà di cui ora disponiamo di 1/3 ciascuno.
Dichiarazione di successione e voltura degli immobili: ok.
Mia madre e mio fratello intendono vendere a me le loro quote, quindi occorre fare una compravendita.
Ora apprendo che è indiespensabile la trascrizione dell'accettazione dell'eredità che può essere tacita ed espressa.
1) Vale solo per i fabbricati? O si riferisce anche ai terreni?
2) Si può fare presso il Tribunale? Anche senza beneficio di inventario? Se sì, potreste fornirmi qualche link con la modulistica con modalità e costi? Al momento non ho trovato nulla.
3) Dal notaio i costi variano ed è bene fare preventivi, ma prima vorrei capirci qualcosa:
- tacita: si deve fare ogni volta che vorrò vendere un fabbricato o un terreno? - Nell'esempio mia madre e mio fratello sono i venditori, mentre io l'acquirente: in questo caso l'accettazione vale anche per me (considerate anche le mie quote)? Se fatta una volta varrà per tutte le altre vendite future?
- espressa: si può fare un atto dal notaio e mi pare che si possa fare anche tramite scrittura privata. In quest'ultimo caso come?
Dichiarazione di successione e voltura degli immobili: ok.
Mia madre e mio fratello intendono vendere a me le loro quote, quindi occorre fare una compravendita.
Ora apprendo che è indiespensabile la trascrizione dell'accettazione dell'eredità che può essere tacita ed espressa.
1) Vale solo per i fabbricati? O si riferisce anche ai terreni?
2) Si può fare presso il Tribunale? Anche senza beneficio di inventario? Se sì, potreste fornirmi qualche link con la modulistica con modalità e costi? Al momento non ho trovato nulla.
3) Dal notaio i costi variano ed è bene fare preventivi, ma prima vorrei capirci qualcosa:
- tacita: si deve fare ogni volta che vorrò vendere un fabbricato o un terreno? - Nell'esempio mia madre e mio fratello sono i venditori, mentre io l'acquirente: in questo caso l'accettazione vale anche per me (considerate anche le mie quote)? Se fatta una volta varrà per tutte le altre vendite future?
- espressa: si può fare un atto dal notaio e mi pare che si possa fare anche tramite scrittura privata. In quest'ultimo caso come?