Tettoia Fotovoltaica

[davideboschi]

Contemporaneamente deve distare dalla parete finestrata m 5. Se non ci sono finestre la distanza può scendere a quella prevista codice civile m 1,5.

Ma quale parete e quale finestra? Dall'altra parte c'è un terreno senza costruzioni.

 

[Dimaraz]

Ma quale parete e quale finestra? Dall'altra parte c'è un terreno senza costruzioni.

@Gianco si riferiva all'edificio sullo stesso lotto.

Comunque non puoi pensare di costruire una tettoia a confine solo perchè nel lotto adiacente oggi non c'è nulla.

 

[davideboschi]

non puoi pensare di costruire una tettoia a confine solo perchè nel lotto adiacente oggi non c'è nulla.

Ma allora... le disposizioni per costruire in aderenza?

 

[Dimaraz]

Ma allora... le disposizioni per costruire in aderenza?

Ma qui non c'è nulla cui "aderire".

 

[Gianco]

Ma allora... le disposizioni per costruire in aderenza?

Si costruisce in aderenza sui confini laterali quando l'edificazione nella zona urbanistica comunale lo prevede. In alternativa potrebbe essere prevista l'edificazione con fabbricati isolati con distacco da tutti i lati della recinzione o quantomeno dai tre interni e a filo strada.

 

[davideboschi]

Ma qui non c'è nulla cui "aderire".

D'accordo, ma... se nessuno dei due costruisce per primo sul confine (ovviamente senza luci né vedute), allora non ci saranno mai due fabbricati in aderenza.

 

[Gianco]

D'accordo, ma... se nessuno dei due costruisce per primo sul confine (ovviamente senza luci né vedute), allora non ci saranno mai due fabbricati in aderenza.

Le tettoie in aderenza normalmente si realizzano a ridosso del confine posteriore, visto che nelle zone B si costruisce in aderenza, salvo accordi fra proprietà confinanti.

 

[griz]

chiariamo: esistono gli accessori che se permessi dalle norme si possono costruire in aderenza al confine a prescindere a cosa si trova sull'altro lato del confine ed esiste la possibilità di costruzioni anche di fabbricati di abitazione o comunque non accessori costruiti in aderenza al confine contemporaneamente ad altra costruzione sulla proprietà confinante,
cioè: due proprietari confinanti, entrambi, per scelta o per esigenze dimensionali dei lotti, si accordano e presentano un progetto comune per la costruzione di due fabbricati adiacenti, ognuno sulla proria proprietà

 

[Dimaraz]

D'accordo, ma... se nessuno dei due costruisce per primo sul confine (ovviamente senza luci né vedute), allora non ci saranno mai due fabbricati in aderenza.

Costruire "sul confine" presuppone un accordo con il confinante che a sua volta costruirà quantomeno in appoggio/prosecuzione...altrimenti sarà costretto a raddoppiare la sua di distanza quando costruirà (almeno qui è sempre andata così)...e in tal caso pretenderà un compenso per tale "disagio".

Se poi s'inventano la posa di una tettoia per farne parco fotovoltaico...o concordiamo o il benestare non arriva.

 

[griz]

sarà costretto a raddoppiare la sua di distanza quando costruirà (almeno qui è sempre andata così)...e in tal caso pretenderà un compenso per tale "disagio".

per quanto ne so questi accordi non vengono accettati dai comuni