Tettoia Fotovoltaica

[griz]

Mi sono letto velocemente il regolamento edilizio postato e all'art. 26, punto 4, risulta:
la realizzazione di coperture anche con strutture precarie comporta il rilascio della concessione.
Per cui sarai costretto a richiedere la concessione edilizia.

bravo Gianco! Ora si tratta di capire se per ottenere la concessione dovrai rispettare le distanze o la "precarietà" sarà sufficiente, conviene che chiedi un parere all'UT comunale

 

[Gianco]

O chiede un parere o richiede la necessaria concessione edilizia: la vedo dura.

 

[griz]

O chiede un parere o richiede la necessaria concessione edilizia: la vedo dura.

di solito, se ho dubbi, chiedo un parere all'ufficio che riceverà la pratica prima di presentare, presentare una pratica senza essere certi del risultato potrebbe portare ad una pessima figura nei confronti del cliente che pagando non accetterebbe incompetenze, il postante potrebbe andare in proprio prima di incaricare un tecnico

 

[Gianco]

di solito, se ho dubbi, chiedo un parere all'ufficio che riceverà la pratica prima di presentare, presentare una pratica senza essere certi del risultato potrebbe portare ad una pessima figura nei confronti del cliente che pagando non accetterebbe incompetenze, il postante potrebbe andare in proprio prima di incaricare un tecnico

Anch'io seguo lo stesso iter che hai indicato. Il problema è riuscire a contattare l'ufficio con queste ferie forzate per molti, se non tutti, i dipendenti pubblici, che con sommo dispiacere sono obbligati a disertare gli uffici, magari annoiandosi a casa.
Magari, il postante potrebbe contattare un tecnico che opera con una certa costanza nel comune interessato per cui potrebbe essere più sicuro in relazione all'interpretazione del regolamento edilizio..

 

[davideboschi]

non mi sono letto quello che hai postato, è troppo tutto il regolamento edilizio

Se non sbaglio la questione riguarda non tanto la precarietà o meno della struttura, bensì la distanza dal confine. Bastava cercare la parola "confine", ricorre solo 5 volte...

A quanto pare (pag. 67), il regolamento comunale permette di costruire in aderenza, quindi la tettoia sul confine col vicino la può fare. Ma deve essere sul confine, non a distanza da esso.

 

[Pietroaiello]

grazie!

 

[Gianco]

Ma deve essere sul confine, non a distanza da esso.

Contemporaneamente deve distare dalla parete finestrata m 5. Se non ci sono finestre la distanza può scendere a quella prevista codice civile m 1,5.

 

[Pietroaiello]

Non ho capito!
Non trovo la corrispondenza di quello che dici riguardo ai 5 mt della parete finestrata.
Una mia pertinenza deve avere anche la distanza di 5 mt?

 

[Gianco]

Una mia pertinenza deve avere anche la distanza di 5 mt?

Si, frontalmente dalla finestra. Se fosse contrapposta ad un tratto di parete cieca potrebbe ridurre la distanza a m 1,5.

 

[Dimaraz]

Non è una mia interpretazione ma una sentenza.........275/2020 quindi molto recente

Non sono sicuro infatti chiedevo un confronto....

Non farei tanto affidamento ad una sentenza che riporta una "massima" ...quando poi l'esito della stessa è opposto a quanto "filosofato".

Certo che la Regione Sicilia...è di "manica larga"...poi ci si lamenta degli abusi.
Qui una tettoia (seppur aperta nei lati) fa volume già sopra i 6 mq....e definire "provvisoria/precaria" una struttura solo perchè è fatta di legno/alluminio piuttosto che di cemento o perchè faccia uso di "leganti" diversi (viti contro malta) ce ne vuole.
Ci sono strutturre lignee che sono li da centinaia di anni.