Terreni concessi per coltivazione gratuitamente

[cnodaro]

ho ereditato da mio padre due terreni che sta coltivando un agricoltore a cui ho preferito non venderli come mi aveva richiesto, ma gli ho permesso di coltivarli in modo gratuito. Preciso che sono io a pagare l'irrigazione. Potrei rischiare in futuro da parte sua o dei suoi eredi l'uso capione ? mi dovrrei tutelare in qualche modo ? grazie

 

[Luigi Barbero]

verba volant, scripta manent. Fai sempre un contratto, magari il corrispettivo dell'affitto del terreno lo potete stabilire in natura" Ma ci deve sempre essere un "dare ed un avere". Altrimenti, a lungo andare, potresti essere costretto a "dare". A proposito, tuo padre come si regolava e da quanto tempo va avanti l'andazzo?

 

[oliveri tomaso]

fai un contratto di commodato gratuito e registrilo e se lui si oppone mandagli una raccomandata AR che llo inviti a sottoscrivere il contratto precisandogli che lui coltiva i tuoi terreni in commodato gratuito .

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Giusto rilievo, è opportuno definire con un contratto la posizione dell'agricoltore ed era bene farlo sin dall'inizio, ora non perda altro tempo.
Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

 

[cnodaro]

grazie a tutti!
il terreno è coltivato solo da un paio d'anni perchè prima se ne occupava direttamente mio padre
seguirò la via del commodato gratuito

 

[Luigi Barbero]

Comunque attento perchè il coltivatore ha diritto di raccogliere i frutti del terreno che ha seminato. In questo modo può sempre accedere per raccogliere, che so, le patate, poi i broccoli, poi le insalate ecc. ecc.
Soprattutto non fargli impiantare alberi da frutto.

 

[bbmi]

non affitto ma comodato uso gratuito. clausole ben precise (magari fatti seguire da esperto). metti il caso che un domani il terreno diventa edificabile e lo vorrai vendere??????? se sbagli adesso....