Sardonico

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Proprietario Casa
Buongiorno, sono proprietario di un appartamento con terrazzo a livello. Si sono verificate infiltrazioni dal pavimento del mio terrazzo danneggiando il soffitto dell'appartamento sottostante. Chiedo, la riparazione del mio terrazzo è a carico mio per 1/3 e 2/3 per il condominio ma i danni al soffitto dell'appartamento di sotto sono tutti a carico mio o rientrano nelle percentuali sopra menzionate? Grazie a chi volesse rispondermi
 

Dimaraz

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Proprietario Casa
Si sono verificate infiltrazioni dal pavimento del mio terrazzo
Salvo le infiltrazioni siano imputabili a tua esclusiva colpa (nel qual caso tutto a tuo carico)... si divide 1/3 - 2/3 includendo:
-demolizione rivestimento esistente (piastrelle)
-posa guaina e ripristino rivestimento
-intonaci e pitture soffitto.

I 2/3 a carico dei proprietari con unità sottostanti la verticale dell'area di intervento (incluso il danneggiato).

Se sotto la verticale vi sono aree comuni (corridoio/atrii d'ingresso) giurisprudenza ha stabilito che tutto il Condominio rientra nei 2/3 (quindi anche tu).
 

proid

Membro Attivo
Salvo le infiltrazioni siano imputabili a tua esclusiva colpa (nel qual caso tutto a tuo carico)... si divide 1/3 - 2/3 includendo:
-demolizione rivestimento esistente (piastrelle)
-posa guaina e ripristino rivestimento
-intonaci e pitture soffitto.

I 2/3 a carico dei proprietari con unità sottostanti la verticale dell'area di intervento (incluso il danneggiato).

Se sotto la verticale vi sono aree comuni (corridoio/atrii d'ingresso) giurisprudenza ha stabilito che tutto il Condominio rientra nei 2/3 (quindi anche tu).
scusa puoi fare un esempio se copre anche parti comuni?
es. proprietario terrazzo 10 m/m, proprietario sottostante 15 m/m come ripartisci 900 euro?
300 al proprietario terrazzo
i 2/3 di 600 non capisco come ripartirli
 

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