Terrazzo a livello, danni causati

[Sardonico]

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento con terrazzo a livello. Si sono verificate infiltrazioni dal pavimento del mio terrazzo danneggiando il soffitto dell'appartamento sottostante. Chiedo, la riparazione del mio terrazzo è a carico mio per 1/3 e 2/3 per il condominio ma i danni al soffitto dell'appartamento di sotto sono tutti a carico mio o rientrano nelle percentuali sopra menzionate? Grazie a chi volesse rispondermi

 

[Dimaraz]

Si sono verificate infiltrazioni dal pavimento del mio terrazzo

Salvo le infiltrazioni siano imputabili a tua esclusiva colpa (nel qual caso tutto a tuo carico)... si divide 1/3 - 2/3 includendo:
-demolizione rivestimento esistente (piastrelle)
-posa guaina e ripristino rivestimento
-intonaci e pitture soffitto.

I 2/3 a carico dei proprietari con unità sottostanti la verticale dell'area di intervento (incluso il danneggiato).

Se sotto la verticale vi sono aree comuni (corridoio/atrii d'ingresso) giurisprudenza ha stabilito che tutto il Condominio rientra nei 2/3 (quindi anche tu).