Terrazzino a tasca - tetto di proprietà ma sott. non abitabile/agibile

[Rikyxxx]

però non hai specificato l'altezza del sottotetto: se questa è di 1,30/1,50 m al colmo mi sa che si potrà fare solo come nello schizzo che ho postato, cioè accesso diretto al terrazzino dall'appartamento. Se invece il sottotetto ha una altezza al colmo di 2,0/2,20 m, dopo aver ottenuto la destinazione d'uso di "Soffitta - C2" del locale sottotetto, potrai fare la botola di accesso al coperto della soffitta ed uscire sul terrazzino a tasca da una porta finestra come nella foto che ho postato.
In ogni caso avrai una scala a chiocciola nell'appartamento del primo piano.

Il sottotetto l'ho visto qualche anno fa e da quello che ricordo siamo al max a 2 metri al colmo. Non di più, forse qualcosina meno.

A questo punto mi metterò nella mani del professionista. Volevo solo essere rassicurato, prima, che la mancanza di agibilità non fosse un ostacolo dal punto di vista dei permessi.

La scala interna la pensavo dritta a dire il vero, visto che la zona giorno è un rettangolo allungato 3,8x7,8m e la farei in legno appoggiata al muro (essendo un collegamento privato secondario, sarebbe di 60cm e posso permettermi di perderli...).

Spero di non svenire sentendo i costi

 

[Rikyxxx]

Posso capire; ma, tra il costo non indifferente, e lo spazio che dovrai “rubare” nell’appartamento per accedervi, mi pare un intervento da valutare bene.
Capirei se ricavassi un terrazzino al piano di un grande appartamento; ma quello che intendi fare tu mi sembra complesso, e non così godibile.
Idea personale , eh …

Capisco il punto di vista, ma vedo che sei anche tu di Milano e valuta che non sono così comuni gli spazi esterni vivibili come quello che farei, per due motivi:

• non ha vicino edifici più alti (discrezione e vista libera)
• non è una strada di passaggio (no tubi di scappamento, no rumore).

Per me vale la pena provarci.

 

[basty]

Da tenere presente che aprire una botola nel solaio presumo richieda anche il progetto di uno strutturista

 

[Dimaraz]

Spero di non svenire sentendo i costi

A spanne a partire da 15mila...ma probabile fino al doppio/triplo in funzione degli spazi.

 

[Franci63]

essendo un collegamento privato secondario, sarebbe di 60cm e posso permettermi di perderli...).

Potrebbe essere irregolare.
Informati bene con un tecnico.
Temo anch’io che i costi ti potrebbero dissuadere.

 

[Rikyxxx]

Ok, più o meno ho capito quali sarebbero gli ostacoli, non mi rimane altro che cercare qualcuno (dopo la successione) per iniziare a vedere fattibilità e cifre.

Magari aggiornerò il 3D, intanto grazie a tutti gli intervenuti.