Tempi di impugnazione delibera

[pippodoc]

stufi di farci insultare in assemblea condominiale abbiamo dato mandato ad un geometra di rappresentarci
quali sono i tempi ?per impugnare la delibera che ci riguarda :
30 giorni dalla delibera o da quando arriva il verbale a casa ?
devo chiedere il verbale all'amministratore ?
grazie in anticipo

 

[condobip]

L'impugnazione di una delibera deve essere proposta nei termini del''art 1137 cc;

... sotto pena di decadenza, entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli assenti.

Quindi se qualcuno ha l'interesse ad impugnare è presente, i 30 giorni decorrono dalla data dell'assemblea, se assente dal momento in cui viene a conoscenza della delibera, ossia dal momento in cui avrà in mano il verbale o copia inviata a cura dell'amministratore.

 

[pippodoc]

il mio problema è se ho dato la delega sono presente o assente ?'

 

[condobip]

il mio problema è se ho dato la delega sono presente o assente ?'

Sei considerato presente

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Avete dato mandato ad un geometra di rappresentarvi e parli di impugnazione di delibera assembleare ?
Avv. Luigi De Valeri:-o

 

[condobip]

Potrebbero essere ancora in tempo per impugnare se:
- il delegato ha votato contrario o astenuto
- non sono trascorsi i 30 giorni dall'assemblea
- la delibera è contraria alla Legge (p.es. maggioranze) oppure al Regolamento di condominio
Tutto sta a vedere se conviene, personalmente consiglierei d'impugnare solo in caso di reale interesse, in quanto se la delibera è solamente annullabile, non è che convenga perchè potrebbe essere riproposta in una futura assemblea ed approvata in maniera regolare.

 

[pippodoc]

qual'è il problema ?? il geometrica si è informato sull'argomento della delibera e ha dato voto negativo e allora ??

 

[pippodoc]

il problema della delibera è che vogliono dare in comodato ad un condomino un locale condominiale ristrutturato a nostre spese e che abbiamo in affitto (regolarmente pagato)
quindi ci vuole la maggioranza or not ??
il geometra ha votato contro sia per noi sia per un'altra proprietaria che gli ha dato la delega
l'assemblea è stata due venerdi fa
grazie

 

[condobip]

qual'è il problema ?? il geometrica si è informato sull'argomento della delibera e ha dato voto negativo e allora ??

Infatti, se il geometra delegato ha votato contrario e ci sono i presupposti per l'impugnazione, si può e nulla lo vieta, comunque valutate se conviene, come ho detto in precedenza, perchè se la delibera è solamente annullabile probabilmente la farete annullare dal Giudice, ma nulla impedirà che sia riproposta e approvata in maniera regolare.

 

[condobip]

il problema della delibera è che vogliono dare in comodato ad un condomino un locale condominiale ristrutturato a nostre spese e che abbiamo in affitto (regolarmente pagato)
quindi ci vuole la maggioranza or not ??

Ma se l'avete già in affitto regolare, come è possibile cederlo in comodato ad un altro?
Se è così, la delibera è assolutamente nulla.