Secondo voi che possibilità ho con il bonus 110? Sto facendo la ristrutturazione della porzione di bifamiliare che abbiamo comprato qualche mese fa. La ristrutturazione è iniziata una decina di giorni fa e durerà fino a ottobre/novembre. Ho firmato i contratti con l'impresa, il serramentista, l'idraulico ecc. dove sono riportate le somme e le scadenze di pagamenti. Ho già pagato le prime rate e ne rimangono ancora altre da pagare nei prossimi mesi. Sono nel regime forfettario, pertanto non posso scaricare niente e, da quello che mi ha spiegato il mio commercialista, neanche avere detrazioni per ristrutturazione. Mi si è accesa la speranza di riuscire ad avere qualche agevolazione con questo nuovo bonus. L'impresa che sta facendo la ristrutturazione si rende conto che vorrei usufruire del bonus ed è persino d'accordo di aspettare qualche giorno o settimana il prossimo pagamento per vedere se si riesco ad usufruire nel bonus. La ristrutturazione comprende anche il cappotto e l'aumento della classe energetica di alcuni punti, e tante altre cose. Non vorrei/potrei fermare i lavori per aspettare i chiarimenti sul bonus... Perciò mi chiedo che chance ho? Grazie....
Essendo in regime forfettario, come ti ha confermato già il tuo commercialista, non puoi sfruttare alcuna detrazione IRPEF relativa ai Bonus Casa, in quanto sui redditi che consegui viene applicata un’imposta sostitutiva fissa.
Tuttavia l’Agenzia delle Entrate, nella risposta n. 309/19, ha espressamente riconosciuto ai forfettari la possibilità di trasformare la (potenziale) detrazione per interventi di risparmio energetico in credito e di poterla cedere al fornitore a terzi (nel caso oggetto della risposta, al fornitore).
A mio parere, il Fisco non porrà ostacoli nell'applicazione della suddetta interpretazione anche alle nuove agevolazioni contenute nel DL Rilancio.
Inoltre, all'art. 121, la norma prevede addirittura l'estensione della cessione e dello sconto in fattura a tutti gli interventi agevolabili con i vari Bonus Casa:
- ai nuovi eco e sismabonus al 110% per le spese sostenute tra il 1/7/20 e il 31/12/21
- a tutti i bonus già in vigore (Ecobonus Sismabonus, Bonus Facciate, Bonus Ristrutturazioni) per le spese negli anni 2020 e 2021
Perciò, l’unica possibilità di sfruttare i benefici fiscali per i lavori che stai eseguendo è rappresentata dalla richiesta dello sconto in fattura o dalla cessione del credito, quest'ultima anche alle banche (altra novità introdotta dal decreto).
A monte delle questioni fiscali, però, per fruire di eco e/o sismabonus maggiorati, devi verificare di rispettare gli stringenti requisiti tecnici e capire se la progettazione degli interventi è già stata fatta in quest'ottica.
Avendo ormai avviato il cantiere, a meno di una bella lungimiranza di progettisti e fornitori, la vedo dura.
Tra l'altro dovresti essere già in possesso dell'APE pre-lavori (documento obbligatorio).
Tieni presente che la fase progettuale è vitale per l'accesso a questi nuovi bonus e non basta sommare qualche intervento di risparmio energetico a caso per aumentare di due classi la prestazione energetica dell'edificio.
Insomma, per capire se puoi accedere ai bonus 110%, è necessaria un'analisi della documentazione progettuale esistente e, se necessario, apportarvi modifiche in corso d'opera per allinearsi ai requisiti già conosciuti.
Poi, quando usciranno i decreti attuativi, dare eventualmente un'altra regolata (non dovrebbero, infatti, esserci stravolgimenti macroscopici).
Mal che vada puoi usare i bonus "standard".
In entrambi i casi, comunque, devi prima trovare chi può applicarti lo sconto in fattura o prendere in carico il tuo credito fiscale che, al momento, sono altre due imprese non da poco...
