Superbonus 110%

[chiacchia]

Nel caso che si sta parlando sono sei teste, pertanto se sono tre e tre non decide la maggioranza dei millesimi?

 

[Nemesis]

sono sei teste, pertanto se sono tre...

...non costituiscono una maggioranza.

 

[chiacchia]

Scusa Nemesis ma ti riferisci al caso specifico o in altri casi non è cosi?
se ad esempio si dovesse decidere quale imprese di pulizia scegliere?

 

[Nemesis]

ma ti riferisci al caso specifico o in altri casi non è cosi?

In tutte le deliberazioni occorre la maggioranza degli intervenuti. E se gli intervenuti sono sei, la maggioranza è di quattro. Non di tre.

 

[chiacchia]

Sai che non avevo mai considerato una situazione del genere, chiaramente mi ero costituito un ragionevole giudizio che in presenza di parità di teste cantassero i millesimi, invece mi sbagliavo pertanto nel caso del postante non si delibera e la cosa resta in stallo? o meglio, in questo caso specifico i lavori non si faranno pertanto indirettamente vincono i NO ma se fosse stato l'incontrario i Si l'avrebbero preso in saccoccia comunque.
Che fregatura!

 

[mogheghe]

Sai che non avevo mai considerato una situazione del genere, chiaramente mi ero costituito un ragionevole giudizio che in presenza di parità di teste cantassero i millesimi, invece mi sbagliavo pertanto nel caso del postante non si delibera e la cosa resta in stallo? o meglio, in questo caso specifico i lavori non si faranno pertanto indirettamente vincono i NO ma se fosse stato l'incontrario i Si l'avrebbero preso in saccoccia comunque.
Che fregatura!

non c'è nessuna situazione contraria, nel senso che non essendoci una maggioranza degli intervenuti l'assemblea, pur validamente costituita, non ha la forza di deliberare. Finisce qui; non è nemmeno necessario verificare i millesimi

 

[chiacchia]

Si Mogheghe rispondevo a Nemesis, mi ero fatto un giudizio, sbagliato, perché consideravo i millesimi prioritari senza considerare che occorre anche la maggioranza delle teste cosa che avevo escluso in questo caso visto che erano in misura di parità.
Mi aveva portato fuori strada il fatto che comunque era presente una maggioranza di millesimi cospicua.

 

[Daniele 78]

Luigi ma la mia domanda era un'altra.
Poi qui in Campania quando costruiscono fanno si i pilastri in cemento ma il piano terra o rialzato le mura le fanno con il tufo, poi gli altri piani con mattoni forati, ma poi tutta Napoli e dintorni è costruita in tufo che facciamo buttiamo tutto a terra? eppure si sta caldi in inverno e freschi in estate.
Daniele il caso tuo è un'altra cosa li anche il cemento avrebbe ceduto se non è fatto bene, ma andate a vedere le costruzioni dei romani oppure Napoli sotterranea che è un dedalo di labirinti creati dall'uomo per fruttare il tufo e poi quei cunicoli li hanno utilizzati per portare l'acqua in tutti i palazzi, oggi non si usano più ma se andate a visitare i sotterranei sono perfetti

Attenzione la pozzolana è materiale vulcanico, voi avete sia il Vesuvio che i Campi Flegrei di pozzolana ne avete a bizzeffe.
E la pozzolana era utilizzata nella Malta romana ed era anche un ottima Malta idraulica , quindi adatta per la costrizioni di ponti, porti ed acquedotti ed in generale qualunque infrastrutture immersa nell’acqua!

 

[Daniele 78]

Siete due grandi vedete che quando vi si stuzzica tirate fuori la VS. conoscenza?
Si ma non ho capito le case vecchie in tufo per la legge devono fare il cappotto e rientrano nelle agevolazioni o no!

Certo che vi rientrano, la discriminante non è il materiale, ma il fatto che:
1) le vecchie case siano regolati e non abusive
2) che se esistano abusi sanabili (ad esempio verande e simili sui fronti) vengano o regolarizzare o abbattute

3) per quanto riguarda il requisito minimo delle due classi energetiche dipende molto da casa a casa.
In classe energetica G, potrebbe (forse) bastare una caldaia e poco altro...ma non esiste una certezza matematica, devi far fare una certificazione prima e vedere anche con il certificatore quali interventi ti consiglia per ottenere il 110%.
Mia esperienza mi dice che la caldaia è un po’ poco per fare un salto doppio di classe, ma essendo il nostro parco edilizio molto vasto e variegato potresti trovarti nel caso fortunato.

La fortuna dipende oltre che dai materiali di costruzione anche dal sito stesso, non solo la località, quindi la presenza di case di corte piuttosto che case singole o case a schiera incide sulla prestazione energetica...ed è solo uno dei tanti parametri che finiscono nel calcolo delle classi energetiche.

Se poi consideri che ogni regione è sempre andata un po’ per conto proprio anche su questo anche nella metodologia di calcolo delle classi energetiche...

 

[mogheghe]

In tutte le deliberazioni occorre la maggioranza degli intervenuti. E se gli intervenuti sono sei, la maggioranza è di quattro. Non di tre.

non ci crederai,
ma chi vuole fare lavori del superbonus 110% insiste nel dire con la maggioranza semplice di un terzo del valore si possono deliberare i lavori.
Nel caso c''è un organismo di mediazione, a cui rivolgersi, che sia adatto a dirimere questo genere di controversie che non sia un tribunale?