Il problema di quasi tutti è proprio questo > si vuol o si crede di risolvere i problemi di natura edilizia e urbanistica consultando questa o quella fonte del web.
Mi pare di leggere che la misura minima di 2,20 vale SOLO per gli immobili ad interesse culturale, almeno cosi leggo su internet, non abitazioni normali. Mi confermate?Guida sui requisiti degli immobili-abitativo e residenziale
Quali sono i requisiti delle abitazioni e dei vani: camere, cucina, bagno, ufficio, soffitta, garage, cantina, monolocale. Altezze e superfici minime etc.www.studiomadera.it
qui dice che i "locali di supporto" possono avere altezza minima 2,20 (media 2,40)
Queste 2 piccole stanze deposito hanno un tetto normale ad altezza 2.20 e poi sopra c'è la mansarda il cui pavimento ovviamente corrisponde al tetto, quindi non possono essere considerate sottotetto, in quanto è presente un sottotetto. Mi chiedo se abbattessi il tetto di entrambi i depositi risolverei il problema, inserendo una documentazione integrativa, per chiedere l'abitabilità e chiedere il superbonus?
quello che chiami tetto dei 2 locali è un solaio in cemento armato?
Si è un solaio in cemento armato, credo proprio di si, sono tetti robusti fatti apposta che fanno anche da pavimento
demolizione e ricostruzione sarebbero parecchio costose, ti conviene chiudere i locali e fare finta che non esistano
Forse ti avrà detto che si può frazionare per avere l'abitabilità della parte dove non ci sono problemi: agibilità parziale.
grazie, chiudendo i locali, dovrei ripresentare tutti i documenti al catasto nuovamente? quale sarebbe la prassi per essere in regola e chiedere l'abitabilità se procedo in questa maniera? Il problema è queste 2 stanze/deposito risultano già regolarmente accatastate, è tutto regolaredemolizione e ricostruzione sarebbero parecchio costose, ti conviene chiudere i locali e fare finta che non esistano
