Successione immobile abusivo per metà

[plutarco]

Tuo fratello è erede del nulla e potrebbe impugnare il testamento.

 

[Luca196]

A questo punto cosa mi consigliate di fare? Far stimare la casa e cercare un accordo bonario con liquidazione economica?

 

[Franci63]

A questo punto cosa mi consigliate di fare? Far stimare la casa e cercare un accordo bonario con liquidazione economica?

Dipende dalla disponibilità di tuo fratello a trovare un accordo

 

[Luca196]

Certo anche dalla mia disponibilità. Ad ogni modo da profano io qualcosa in mano ce l'ho, lui no, quindi non so fino a che punto si possa arrivare con le richieste

 

[marcanto]

Ad ogni modo da profano io qualcosa in mano ce l'ho, lui no,

ne sei sicuro ?

Avete un piano primo totalmente abusivo e assolutamente non sanabile, questo significa che l'intera costruzione è irregolare.

 

[Luca196]

Allora vi aggiorno sulla situazione sempre in attesa di recarmi in ufficio tecnico lunedì.
È stata avviata in comune una pratica per la sanatoria del piano superiore che però è ferma, ad ogni modo il piano è stato dichiarato anche se abusivo. Non so esporla in maniera migliore anche perche aspetto le carte per definire meglio.
Che io abbia qualcosa di più concreto rispetto a mio fratello è innegabile anche a detta di vari consulenti.
Il sarcasmo di qualcuno è dettato dalla conoscenza della materia o semplicemente da supposizioni ?

 

[Gianco]

Allora vi aggiorno sulla situazione sempre in attesa di recarmi in ufficio tecnico lunedì.
È stata avviata in comune una pratica per la sanatoria del piano superiore che però è ferma, ad ogni modo il piano è stato dichiarato anche se abusivo. Non so esporla in maniera migliore anche perche aspetto le carte per definire meglio.

Innanzitutto è da verificare quale sia la porzione di fabbricato edificato regolarmente, perché non credo che se uno costruisce il primo piano totalmente abusivo, non abbia commesso qualche irregolarità anche al piano terra.
Comunque il fatto che un tecnico abbia presentato un progetto al comune lascia sperare che abbia trovato un'escamotage. quindi non ti resta che attendere o chiedere spiegazioni al tuo tecnico o ad uno di tua fiducia.
Certamente se il piano superiore dovesse essere eliminato, tuo fratello potrebbe pretendere di venire in possesso della quota di legittima di sua spettanza, ovviamente in riduzione della tua, qualora non ci fosse altra possibilità di soddisfare le sue spettanze.

 

[marcanto]

Non gli parlate di spettanze, di diritto del fratello o di altro analogo perché i suoi consulenti gli riferiscono "ha qualcosa di più concreto rispetto al fratello"

 

[Luca196]

Innanzitutto è da verificare quale sia la porzione di fabbricato edificato regolarmente, perché non credo che se uno costruisce il primo piano totalmente abusivo, non abbia commesso qualche irregolarità anche al piano terra.
Comunque il fatto che un tecnico abbia presentato un progetto al comune lascia sperare che abbia trovato un'escamotage. quindi non ti resta che attendere o chiedere spiegazioni al tuo tecnico o ad uno di tua fiducia.
Certamente se il piano superiore dovesse essere eliminato, tuo fratello potrebbe pretendere di venire in possesso della quota di legittima di sua spettanza, ovviamente in riduzione della tua, qualora non ci fosse altra possibilità di soddisfare le sue spettanze.

Piano terra perfettamente in regola di dimensioni adeguate in rapporto alla superficie del terreno.

Non gli parlate di spettanze, di diritto del fratello o di altro analogo perché i suoi consulenti gli riferiscono "ha qualcosa di più concreto rispetto al fratello"

La sua utilità qui è provare a risolvere insieme i problemi o fare stupida ironia?

 

[Seth]

Piano terra perfettamente in regola di dimensioni adeguate in rapporto alla superficie del terreno.

Come si accede al piano superiore?