Un accordo bonario fra locatore e conduttore è la soluzione migliore.
La proprietaria ha sbagliato, ma probabilmente in buona fede.
Se quando ha ritirato copia dei documenti di tua figlia non vi ha chiesto il pagamento della caparra, direi che si è fidata di voi e della vostra intenzione a subentrare nel contratto.
E ha proceduto (erroneamente. ma in buona fede) a registrare il subentro all'Agenzia delle Entrate.
