Spunta erede , dopo chiusura successione

[sale e pepe]

....in pratica ci chiediamo se continuare a fare compravendite perche' e' nel nostro diritto visti i rogiti in ns mani, sia legale, poi, quando l ultimo erede (nella speranza che sia l ultimo !) Decidera' se chiuderla bonariamente o farci causa, rimetteremo tutto sul piatto! no?!?! Cosi nel frattempo l eredita avra' un senso continuando a ""vivere""....no?!?!?

 

[Dimaraz]

Senza tutti i particolari diventa difficile dare pareri.
Vista la complessità del caso vi consiglio di andare da professionista in loco (avvocato specializzato nelle successioni o quantomeno di vostra fiducia) ed evitare compravendite e modifiche.
Se prima eravate "inconsapevoli" ...ora non potete invocare alcun pretesto. Ogni "movimentazkone" darebbe il sospetto di una tentata "distrazione".

 

[sale e pepe]

...altri particolari nn ce ne sono, la storia e' anche semplice, figlio nato anni pruma del matrimonio del padre con altra donna, si fa riconosce 24 anni dopo la morte a meezo giudiziale, nel mezzo ci siamo noi che lavorando in 4 abbiamo onorato x dieci anni passivi ben oltre ogni aspettativa xke' interrompere pagamenti era impensabile e
impossibile, abbiamo gestito tipologua di
passivo, condoni edilizi, fiscali e cause con privati, con tutto lo stress che comporta e le
privazioni in quel decennio, abbiamo mantenuto e ristrutturato facendo lavori anche in economia impossibili da quantificare in soldini, poi dopo 24 anni arriva un altro erede, che ci dice che nn aveva coraggio di presentarsi al padre, e che ora, si prende pure 10 anni per decidere se farci causa ! Mi vien da dire complimenti a tutti gli attori, pero' avrei voluto essere tra gli spettatori!
....grazie cmq x la conversazione e valuteremo
come procedere forti di qlke considerazione in
piu', buona vita a tutti.

 

[Luigi Criscuolo]

sembrerebbe un romanzo di Dumas. Comunque, il buon senso mi dice che il nuovo erede "ufficializzato" dovrà partecipare pro quota alle passività ed alle attività del de cuius. Preparatevi a mettere le mani al portafoglio perché se andate in giudizio necessiterete di un Consulente Tecnico di Parte, molto ma molto preparato. Anche il nuovo erede dovrà nominarne uno. Tutti in solido dovrete pagare il CTU nominato dal giudice.
@Adriano Giacomelli

 

[Dimaraz]

Comunque, il buon senso mi dice che il nuovo erede "ufficializzato" dovrà partecipare pro quota alle passività ed alle attività del de cuius

Non solo il buon senso ma pure la Legge.
Egli avendo agito per una nuova successione

essendo stato riconosciuto, ha aperto successione dichiarando all ag entrate di essere erede dal 88 di quota legittima di tutto quanto in capo al de cuius

ha implicitamente accettato l'eredità (risulta già intestatario di quota delgi immobili)...quindi altrettanto implicitamente dovrà sborsare la propria parte di quote delle spese sostenute senza nulla poter pretendere del "godimento" avuto dai fratellastri.

Se non trovano un accordo bonario...si andrà per le lunghe, con sommo gaudio degli avvocati diparte.
Se già l'eredità (al netto delle passività ripianate) era esigua ...ora sfumerà del tutto.

Ps.
Non è stato chiarito se il nuovo erede abbia agito facendo una nuova "dichiarazione di successione" senza aver prima consultato i "parenti"...oppure perchè si è visto recapitare un rifiuto a qualsiasi accordo.

 

[sale e pepe]

Nel ringraziare per gli ulteriori spunti, rispondo che il nuovo erede dopo due anni dalla sentenza di filiazione, ha riaperto successione (2014)e conseguentemente fatto voltura catastale della sua quota sull intero senza che a noi sia pervenuta informativa cartacea ne da lui, ne dall ag entrate, ne da nessun avvocato o notaio. Abbiamo scoperto cio' recentemente, facendo visura catastale che ci serviva x una cessione di quote......e' nella norma?

 

[sale e pepe]

ci chiediamo: non ci ha comunicato cio' x evitare che noi alla sua riapertura , allegassimo passivi emersi ?!?! E fiscalmente? noi paghiamo nonostante cio', l IMU x intero.....mah!

 

[sale e pepe]

....dimaraz preciso: nessuna richiesta di quota di parte di immobili e nessuna richiesta transattiva e' mai stata avanzata ambo le parti, semplicemente, ci siamo bloccati alla scoperta della voltura catastale datata 2017,.....di fatto.....siamo bloccati, continuare a rogitare cmq?? cosa si rischia?!? Meglio non far nulla?!?

 

[Luigi Criscuolo]

ha riaperto successione (2014)e conseguentemente fatto voltura catastale della sua quota sull intero senza che a noi sia pervenuta informativa cartacea ne da lui, ne dall ag entrate,

essendo stata
fatta la divisione nel ' 99 e rogiti fino al 2010,
come puo' agire per far valere la sua quota?

noi fino al 2010, potevamo rogitarci quote eredita e vendere a chi volevamo in quanto da visura catastale e atti in ns possesso la legge permetteva questo

Siccome gli immobili recenti, sono stati costruiti grazie ad ampliamenti, sui terreni dei vecchi immobili ereditati, lui compare detentore di quota sugli stessi

in pratica questo vostro fratellastro "tardivo", se, per ipotesi, eravate 3 fratelli, ha detto: " i beni vanno divisi per 4" pertanto se tu, a seguito di scambi e compensazioni, eri riuscita ad essere proprietaria per 1000/1000 di un immobile ora sei diventata proprietaria di 750/1000. Il fatto è che tu per acquistare 1000/1000 avevi liquidato il valore di 1/3 dell'immobile a ciascuno degli altri due fratelli invece dovevi dargliene 1/4.
Prevedo per il CTU una ricostruzione patrimoniale molto elaborata che si farà ben pagare.
Consolati pensando che un ennesimo di tutto l'onere sopportato da voi fratelli per ripianare le passività, ma anche i costi di costruzione per modificare gli immobili, verrà scaricato sul nuovo fratellastro.
Non credo che dopo aver preteso l'eredità possa rinunciarvi a fronte del pagamento della sua parte di passività.
Con l'ingresso di un nuovo erede non potrete continuare a rogitar scambi di porzioni di proprietà tra di voi fratelli consanguinei.

 

[sale e pepe]

....vorra' dire che se costretti, ad un eventuale ctu consegnero' due fogli excell dello storico (finora ho impegnato tre mesi della mia vita xcercarli) dove sono specificate le passivita' ordinate x data, evento, cifra, tipo di doc ritrovato o tipo smarrito e catalogazione x lettera alfabetica in.modo che trovi riscontro nell incartamento che gli daro', con le copie dei
versamenti fatti, cosi potra' dedicarsi
alla ricerca delle ricevute smarrite. La notizia positiva di oggi?? che, o in archivio commercialista o ag entrate che si e' dimostrata
veramente disponibile, probabilmente recupero ricevuta di pagamento dei condoni fiscali.....una bella cifrona che.....abbatte definitivamente i
valori attivi......in bocca al lupo a me!!


Lezione n 1: nn buttare mai via niente!