Sposarsi o convivere?

[cinziar]

Buongiorno, siamo una giovane coppia con figli e conviviamo... A livello fiscale conviene infatti così al momento... Stismo però per comprare la nostra prims casa.... Cambierebbe qualcosa sposarci? A livello di isee oer esempio... O comunwue basta che ognuno di noi faccia il suo 7,30 e scarichiamo le detrazioni al 50%?nel modulo precompilato, dovrebbe essere già tutto considerato? Grazie mille in anticipo e buona serata

 

[plutarco]

Buongiorno, siamo una giovane coppia con figli e conviviamo... A livello fiscale conviene infatti così al momento... Stismo però per comprare la nostra prims casa.... Cambierebbe qualcosa sposarci? A livello di isee oer esempio... O comunwue basta che ognuno di noi faccia il suo 7,30 e scarichiamo le detrazioni al 50%?nel modulo precompilato, dovrebbe essere già tutto considerato? Grazie mille in anticipo e buona serata

Carissima sognatrice, la casa che consideri tua non lo sarà mai, a meno che il venditore non sia matto!!!

 

[Fift@]

Alla tua domanda possono rispondere solo un prete o un commercialista (le due figure collimano perfettamente)

 

[uva]

A livello fiscale

E' una domanda che dovresti porre ad un commercialista.

Io non so rispondere, ma ti auguro di riuscire in futuro ad acquistare la vostra casa.
Capisco l'entusiasmo di una giovane coppia (e non condivido il tono di alcune risposte che hai ricevuto su questo Forum), però è bene siate consapevoli che l'acquisto dell'abitazione è una scelta molto impegnativa. Meglio concretizzarla quando c'è già una discreta tranquillità economica che permetta di pagare il mutuo, i lavori di ristrutturazione, le spese condominiali, e altri oneri imprevisti.

Comunque auguri!

 

[moralista]

DEMOLIZZATORI: solo tu conosci meglio di tutti la tua convivenza, se già avete dei figli e il vs. rapporto funziona non vedo problemi, che non dovrebbero avere la coppie già sposate, pertanto se ritieni di avere una opportunità falla e non pensare di fasciarti la testa prima che faccia male

Carissima sognatrice, la casa che consideri tua non lo sarà mai, a meno che il venditore non sia matto!!!

 

[Gagarin]

Cambierebbe qualcosa sposarci?

Carissimi, non sposatevi assolutamente ora ma solo, se vorrete, quando almeno uno dei due sarà pensionato, altrimenti i nostri bolscevichi di governo vi massacreranno, e, visto che ne avete la possibilità, comprate liberamente la vostra casa. Auguri!

 

[uva]

visto che ne avete la possibilità, comprate liberamente la vostra casa.

Purtroppo la possibilità non ce l'hanno, perché il mutuo che cercano non è facile da ottenere:

Si cerca banca o intermeduario per prestito acquisto prima casa mutuabile 100% ma con tassi di interesse non spropositati

Buongiorno, siamo una giovane coppia con figli e vorremmo accedere al bonus giovani coppie per acquisto prima casa, ma il finanziamento del 100% non viene erigato qyadi da nessuna banca aderente al progetto e le poche che lo fanno, superato l'80% dell'importo del mutuo, chiedono un tasso di 2.5...

www.propit.it

soprattutto se a loro servirebbe un'ulteriore dilazione di pagamento, non avendo la somma disponibile al rogito:

In cerca di un Compromesso da suggerire....

Buongiorno, vorrei acquistare la mia prima casa col mio compagno, costa 250000 ma per avere una rata del mutuo più adeguata alle nostre esigenze, possiamo richiederlo solo di 200 000 euro, perché oltre il tasso aumenterebbe di un punto e mezzo, rendendo la rata troppo alta. Esiste una forma di...

www.propit.it

 

[plutarco]

La cifra di 200.000€ non è assolutamente bassa e se fossi in loro cercherei un immobile rispondente ad essa.

 

[Gagarin]

Purtroppo la possibilità non ce l'hanno, perché il mutuo che cercano non è facile da ottenere:

soprattutto se a loro servirebbe un'ulteriore dilazione di pagamento, non avendo la somma disponibile al rogito:

Cara UVA, tutto quello che tu dici sarà anche vero e corretto, però, loro non ne hanno scritto nella loro primitiva richiesta, che non parlava nè di mutui, nè di dilazioni di pagamento (cose che, forse, avevano già valutato), ma solo della convenienza o meno di sposarsi prima di acquistare la casa e, in questo, torno a ripetere di NON SPOSARSI, perchè oggi non è nè necessario, nè, soprattutto, conveniente.

 

[Seth]

Buongiorno, siamo una giovane coppia con figli e conviviamo... A livello fiscale conviene infatti così al momento... Stismo però per comprare la nostra prims casa.... Cambierebbe qualcosa sposarci? A livello di isee oer esempio... O comunwue basta che ognuno di noi faccia il suo 7,30 e scarichiamo le detrazioni al 50%?nel modulo precompilato, dovrebbe essere già tutto considerato? Grazie mille in anticipo e buona serata

Replico a questo vecchio quesito perché è interessante ma non mi mi pare che abbia avuto un grande approfondimento nel merito.

Da quel che so, a livello di ISEE anche il partner convivente che risulti nello stesso stato di famiglia deve dichiarare in DSU reddito e patrimonio di entrambi i conviventi, quindi non credo che cambierebbe l’ISEE con il matrimonio.
Diverso il caso di una convivenza tra semplici coinquilini non iscritti nello stesso stato di famiglia, per cui reddito e patrimoni non si sommerebbero ai fini ISEE.

Poi ci sono altri aspetti da considerare.
Per esempio le eventuali detrazioni in dichiarazione dei redditi per familiari a carico se il coniuge non ha reddito o lo ha molto basso, detrazioni che non mi pare includano i conviventi.

Tra l’altro, a quanto leggo,
“Se il mutuo è cointestato con il coniuge fiscalmente a carico, il coniuge che sostiene interamente la spesa può fruire della detrazione per entrambe le quote di interessi passivi, sempre che il coniuge a carico sia comproprietario dell’abitazione. “

Detrazione interessi passivi mutui ipotecari

Dal contratto di mutuo alla dichiarazione dei redditi, tutti gli elementi da verificare per detrarre correttamente gli interessi passivi del mutuo

www.fiscoetasse.com

Chi gode di un’assistenza sanitaria di categoria, che rimborsa spese mediche non coperte dal SSN, a volte so che può estenderla al coniuge… in qualche caso però è prevista l’estensione anche al partner convivente, altro aspetto da verificare caso per caso.

Se si acquista casa, sarà automaticamente intestata al 50% a entrambi i coniugi, a meno che non abbiano optato per la separazione dei beni, anche se a pagare tutto o gran parte fosse uno solo dei coniugi.

In caso di decesso del convivente, l’altro non avrà alcun diritto ereditario, a meno che non sia esplicitamente nominato in un testamento, e tenendo comunque conto delle quote che per legge sono riservate agli eredi legittimi (figli, genitori, fratelli, coniuge, ma non il convivente).

Secondo una guida online (ma mi piacerebbe trovare conferma)
“In presenza di coppie non sposate, il convivente superstite ha il diritto di continuare a vivere nello stesso immobile per due anni, per il periodo pari alla convivenza se superiore a due anni, non oltre cinque anni.”

Matrimonio e convivenza a confronto, quale “conviene” di più? | Il portale giuridico online per i professionisti - Diritto.it

Si valuteranno i vantaggi della convivenza rispetto al tradizionale vincolo matrimoniale e verranno messi a confronto.

www.diritto.it

Il convivente non ha neanche diritto al TFR e alla pensione di reversibilità, che invece spettano al coniuge superstite.

Questi sono solo alcuni aspetti che mi vengono in mente ma ce ne saranno sicuramente altri.
Ulteriori considerazioni andrebbero fatte sui diritti e doveri dopo l’eventuale separazione della coppia.