Sono in alto mare….. Ma è colpa innanzitutto dell’agenzia immobiliare!

[mtr]

Capisco che il problema non sia così lieve, visto che vi sono ripercussioni anche sull'unità immobiliare sottostante.
La canna fumaria è un elemento essenziale per l'agibilità -cioè per potere definire un locale 'cucina', quindi andrà fatta, se non c'è.
Per gli impianti: l'impianto gas/termico (immagino il riscaldamento sia alimentato a gas..) DEVE essere installato da tecnici formati che hanno l'OBBLIGO' di rilasciare relativa documentazione, e qs direi che è il più importante; poi quello elettrico a seguire, ma di questo il documento fondamentale lo hai.
Per la calderina (l'hannoinstallata, no?) potresti anche riferirti alla casa madre e verificare cosa possa fare in caso di mancata dichiarazione da parte dell'installatore, oppure denunciare la mancata predisposizione dei documenti richiesti per legge.
Però mi chiedo come mai ti stia ancor afacendo carico di qs problemi se hai messo in mano a un legale tutta la faccenda.
Una curiosità: sul compromesso/rogito cosa è dichiarato a proposito della regolarità dell'immobile?

 

[roberta25]

Però mi chiedo come mai ti stia ancor afacendo carico di qs problemi se hai messo in mano a un legale tutta la faccenda.
Una curiosità: sul compromesso/rogito cosa è dichiarato a proposito della regolarità dell'immobile?

L'avvocato dice che devo scrivere tutto quello che si sta verificando per fare una causa unica. Siccome ogni giorno ne viene fuori una................

Sul rogito la regolarità urbanistica è descritta con le licenze edilizie del palazzo e dell'appartamento intero (di 40 anni fa) più il numero (sbagliato) di questa Dia di "diversa distribuzione degli spazi interno -- divisione" che al comune hanno acquisito così per approvare il frazionamento.

 

[mtr]

Hmm.. certo che il notaio è davvero stato negligente...
Il numero sbagliato della DIA -in ogni caso- è facilemnte risolvibile -basta andare in Comune e fare una verifica diretta.
Tu di cosa hai bisogno ancora, adesso, per cui ti si possa aiutare?
Come ti dicevo, icertificati degli impianti si possono produrre anche successivamente -non per legge ma per necessità, come nel tuo caso.
Si parla sempre di denaro e profesisonisti incaricati...
La canna fumaria è l'elemento più 'debole', perchè se non c'è bisogna costruirla, e ci deve essere spazio e possibilità architettonica di inserirla (parlo di norem edilizie vigenti..).